Emlak Terimleri

Kimler emlak vergisi ödemez 2022?

Gayrimenkuller için ödenen emlak vergisini bazı mal sahipleri ödemiyor. Peki, kimler emlak vergisi ödemez 2022? Emlak vergisi muafiyet şartları nelerdir?Bu senenin vergi ödemeleri 1 Mart'ta başladı

Konut, işyeri, arsa ve araziler için her sene ödenen vergiler arasında emlak vergisi bulunuyor. Bu senenin vergi ödemeleri 1 Mart'ta başladı. Vergide kanun ile tanınan muafiyetlik hakkı bu sene de uygulanmaya devam ediliyor. Bu vergi döneminde kimlerin emlak vergisi ödeyip kimlerin ödemeyeceği merak ediliyor.

Emlak vergisi ödemeleri, ilgili belediyeye yapılıyor. Vergi senede 2 taksitte ödeniyor. İlk taksit ödemesi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yapılırken, ikinci taksit ödemesi ise Kasım ayı içerisinde yapılıyor.

Vergi için ödenecek tutar emlak vergisi oranı ile taşınmazın değerinin hesaplanması ile bulunuyor. Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğe göre yeni yılda emlak vergisi yüzde 18,10 oranında artış gösterecek. 

Emlak vergisi büyükşehir olmayan yerlerde arazi ve konutlar için binde bir oranında tahsil edilirken, işyeri ve depo gibi diğer şekillerde kullanılan binalarda binde iki oranında hesaplanıyor. Arsalarda ise vergi binde üç oranı ile tespit ediliyor. Büyükşehirde ise bu oranlar yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMEZ?

Emlak vergisinde sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması konutlar için uygulanıyor. Kanuna göre, hak sahiplerinin evleri brüt 200 metrekareyi geçmediği durumlarda emlak vergisi alınmıyor. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar faydalanamıyor. Muafiyet için belediyeye bir dilekçe ile müracaat edilmesi gerekiyor.

Emlak vergisi ödemeycek kimseler şu şekilde sıralanıyor:

- Hiçbir gelir olmayan,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitler,
- Dul ve yetimler,
- İşsizler emlak vergisi ödemiyor.

EMLAK VERGİSİ MUAFİYET DİLEKÇESİ

TEK MESKENİ OLAN EMEKLİLERE, DUL VE YETİMLERE AİT FORM

TARİH …./…./….
T.C.
............ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ’NE

Emlak Vergisi Kanununun 8 inci maddesi uyarınca aşağıda vasıfları açıklanan meskenime indirimli vergi nispeti uygulanmasını talep ediyorum.

Gelirim münhasıran aşağıda belirtilen sosyal güvenlik kurumundan aldığım aylıklar ibarettir.

Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 m2’yi geçmeyen tek meskenimin dışında başka meskenim bulunmamaktadır.

Bu meskenim muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.

Yukarıda  bilgilerin doğruluğunu kabul eder, gereğini arz ederim.

ADRES                                                                 MÜKELLEF
Adı ve Soyadı
( İMZA)

GAYRİMENKULÜN :
Bina Vergisi Sicil No: ………………………….
Belediyenin Adı        : ………………………….
Mahallesi                  : ………………………….
Cadde ve Sokağı      : …………………………..
Kapı ve Daire No     : ………………………….

               
Pafta No                                
Ada No                           
Parsel No

 

Masrafsız tapu devri nasıl olur?

Eşe bedelsiz tapu devri nasıl yapılır?

Miras kalan evin emlak vergisi nasıl ödenir?