Kimler emlak vergisinden muaf? Emekli emlak vergisi muafiyeti şartları neler? İşte 2023 emlak vergisi muafiyeti

Evi olan vatandaşlar mayıs ve kasım olamk üzere senede iki kez  emlak vergisi ödüyor. Bazı durumlarda ise emlak vergisinden muaf aolunabiliyor. Peki emlak vergisini kimler ödemiyor? Emlak vergisi muafiyeti şartları neler? Emekli emlak vergisi muafiyet şartı nedir? 

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Bazı kişiler emlak vergisinden muaf tutulup, vergi ödemiyor. Bu kişiler;

• Emekliler,
• Hiçbir geliri olmayanlar,
• Engelliler,
• Gaziler,
• Şehitlerin dul ve yetimleri.

EMLAK VERGİSİ MUAFİYET ŞARTLARI NELER?

-Türkiye sınırları içinde sahip olunan konutun, imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınmış konutlar da dahilş olmak üzere, brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmaması,

-Yalnızca tek bir konuta (mesken) sahip  olmak,

-Sosyal güvenlik kurumlarından emekli, dul, yetim, ölüm ve malûliyet aylığı alan emeklilerin sıfır oranlı emlak vergisi uygulamasından yararlanabilmeleri için, belirtilen aylıkların dışında, başka gelirlerinin olmaması şartı aranıyor,

- Yalnızca emekli maaşı dışında, sadece menkul sermaye iradı (örneğin banka faizi, temettü gibi) elde eden emekliler için özel bir durum var.

-Buna göre 2021 yılındaki söz konusu gelirleri 53 bin TL'den  az olan emekli vatandaşlar, 2022 yılında 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisi ödemeyecekler.

EMLAK VERGİSİ 2023 NE KADAR OLDU? 

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğine göre, mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2023 yılının vergi değerleri, 2022 yılı vergi değerlerinin, bu seneye ait tekrardan değerleme oranının yarısı olan (yüzde 122,93) yüzde 61,465 oranında artırılmak suretiyle hesaplanacak.

EMLAK VERGİSİ NASIL, NEREDEN ÖDENİR?

Emlak vergisi ödemelerinin nasıl ve nereden yapılacağı ev sahipleri tarafından araşırılıyor. Emlak vergisi ödemeleri İster TC kimlik numarası ile ister sicil numarası ile vergilere ilişkin online ödemeler kısmından yapılabilir. 

Öte yandan başka bir ödeme şekli de  e-devlet üzerinden  olduğu gibi birçok belediyeden sicil, tahsilat ve tahakkuk bilgileri sorgulanarak ödeme yapılabilir.

Ödemeler  veznelerin yanı sıra posta çeki, e-belediyeden kredi kartı ile ve bankalara havale-eft ile yapılabilir.