KİPTAŞ'tan İETT Ayazağa Garajı arazisine 704 konut 334 ofislik yeni proje!
İBB iştiraki KİPTAŞ yeni projesi için düğmeye bastı. İETT Ayazağa Garajı arazisinde yükselecek olan projede 704 konut 334 ofis yer alacak.Sarıyer'deki İETT Ayazağa Garajı arazisinde yükselecek olan projede 704 konut 334 ofise yer verilecek
İBB iştiraki KİPTAŞ yeni projesi için düğmeye bastı. Sarıyer'deki İETT Ayazağa Garajı arazisinde yükselecek olan projede 704 konut 334 ofise yer verilecek.
KİPTAŞ Ayazağa projesi 1 milyar 939 milyon 246 bin 824 TL'ye mal olacak. Proje İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Ayazağa Mahallesi 10636 ada 3 parsel üzerinde yükselecek.
KİPTAŞ Sarıyer Ayazağa projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvuruda bulunuldu ve Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı. Projenin parsel alanı 49 bin 360 metrekare olarak belirlendi.
Kapıcı dairelerinin yer almayacağı KİPTAŞ Ayazağa projesinde yer alan blokların toplam oturum alanı 15 bin 165 metrekare olarak belirlendi.
KİPTAŞ Ayazağa 2023 projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon, 5 oda 1 salon daireler yer alacak.
İnşaat alanının 265 bin 634 metrekare olarak belirlendiği KİPTAŞ Ayağazağa projesinde 2 bin 170 araçlık otopark da yer alacak. Ayrıca projede 2 ve 3 bodrum katlı yapılara yer verilecek olup, kat sayıları blok bazında değişiklik gösterecek.
Projede yer alacak olan 704 adet konut ve 334 adet ticari alanda iskan aşamasında yaklaşık 2 bin 132 kişi yaşamını sürdürecek. 38 adedi açık olmak üzere toplamda 2 bin 170 araçlık kapalı otoparkın yer alacağı projenin iskân aşaması için en erken 2025 yılının son çeyreği hedefleniyor.
KİPTAŞ Ayazağa projesine en yakın yerleşim yeri 150 metre mesafede yer alırken, en yakın okul 750 metre mesafedeki İstinye Üniversitesi Vadi Kampüsü, en yakın hastane 500 metre mesafedeki Liv Hospital Vadistanbul olarak belirtildi. Ayrıca İstanbul Boğazı da proje alanının yaklaşık 6,5 kilometre batısında yer alıyor.
Proje sahası D-100 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 kilometre, 15 Temmuz Köprüsüne 8 kilometre, ve E-80 karayoluna ise kuş uçuşu 1 kilometre mesafede yer alıyor.
KİPTAŞ Ayazağa projesinin kaba ve ince inşaat işlerinin 36 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor. Ayrıca 704 adet konut ve 334 adet ticari alanın bulunacağı blokların hafriyat aşamasının da yaklaşık 330 gün sürmesi bekleniyor.
Ayazağa KİPTAŞ 2023 projesinde 1.368 adet ağaç, çalı ve sarmaşık bitkileri ile peyzaj düzenlemesi yapılacak. Projede ayrıca 2 adet yüzme havuzu yer alacak. Ayrıca söz konusu projede toplantı salonu, fitness salonu, oyun alanı, sunum odası vb sosyal tesislere yer verilmeyecek.
13 adet blok olarak yükselecek olan KİPTAŞ Ayazağa projesindeki blokların 7 tanesinde yalnızca konut bulunacak olup, 5 blokta yalnızca ticari alan yer alacak. Projedeki bir blokta ise (I Blok) hem konut hem ticari ofisler yer alacaktır. Söz konusu ticari alanlar ofis kullanımı şeklinde olacak.
NELER OLMUŞTU?
İETT, 27 Ekim 2021 tarihinde Ayazağa Garajı arazisini, tahmini 1 milyar 200 milyon lira bedel ile ihaleye çıkarmıştı. Söz konusu İhaleyi İBB şirketi KİPTAŞ kazanmış ve İETT ile KİPTAŞ arasında “Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı usulü ile inşaat yapılması işi” sözleşmesi imzalamıştı.
May İnşaat'tan Ümraniye Hekimbaşı'na 591 konutluk yeni proje geliyor!
İETT, Ayazağa'daki arazisini 1.2 milyar TL'ye satışa çıkardı!
KİPTAŞ Eyüpsultan Yeşilpınar Evleri'nde teslimler başladı!