KİPTAŞ'tan İstanbul'a çılgın konut projesi duyurusu: Kiralık ve satılık ev sorununu kökten çözecek!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki, vatandaşların konut ihtiyacını karşılamaya yönelik projeler gerçekleştiren KİPTAŞ, şehirdeki kiralık ve satılık konut sorununu kökten çözecek bir projeyi açıkladı. İşte 'İstanbul için en çılgın proje'nin detayları...Düzenlemeye göre; 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek konut kira sözleşmelerinde artış bir önceki kiranın yüzde 25'ini geçemeyecek

Konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme resmen yasalaşarak yürürlüğe girdi.

Düzenlemeye göre; 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek konut kira sözleşmelerinde artış bir önceki kiranın yüzde 25'ini geçemeyecek. 

Okulların sonbaharda yeniden açılacak olmasıyla İstanbul başta şehirlerdeki nüfus hareketlerinin daha da yoğunlaşacağı öğrencilerin de piyasada konut talebi oluşturmasıyla yetersiz arzın konut fiyatlarını iyice artıracağı öngörülüyor.

Konut krizinin en çok hissedildiği illerin başında İstanbul geliyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi şirketi KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt şehirdeki konut sorununa çare olabilecek bir öneriyi gündeme getirdi.

Gelin Ali Kurt'un önerisine geçmeen önce İstanbul ve Türkiye genelinde konut sektöründe neler oluyor ona bir bakalım.

Yılın ilk çeyreğinde konut satışları, bir önceki çeyreğe göre yaklaşık yüzde 21,6 oranında bir artışla 320 bin 63’ e ulaştı. Aylara bakıldığında Mart ayı 134 bin 170 adet konut satışı ile çeyrek verilerinin en yüksek satış rakamını yakaladı. Birinci çeyrekte ilk satışlar çeyreklik bazda yüzde 17,5 oranında artışla 94 bin 437 adet olurken ikinci el satışlar yüzde 23,5 oranında artışla 225 bin 626 adet oldu. İlk satışların toplam satışlar içerisindeki payı ise Mart ayı itibarıyla yüzde 28,6 ile en düşük seviyesine geriledi. 

"1 MİLYON BOŞ KONUT SATIN ALINSIN" 

KİPTAŞ'ın Genel Müdürü Ali Kurt, hükümetin konut üretimi için ayırdığı 30 milyar lira ile İstanbul’daki boş 1 milyon konutun kamulaştırılmasını önerdi. 

Hükümetin TOKİ eliyle konut üretilmesi için ayırdığı 30 milyar lirayla günümüz koşullarında ancak 10 bin konut yapılacağını belirten Kurt, "İstanbul için esas çılgın proje bu yapıların kamulaştırılması.İstanbul'daki  boş konutları alıp satması daha faydalı. Çünkü bitmiş konutta finansman maliyeti koymasına gerek yok. Kentte 1 milyona yakın boş konut olduğu söyleniyor. Eğer bu doğruysa bunun 500 bininin sağlam olduğu düşünülürse ve İstanbul'da 300 bin riskli yapı varsa bu riskli yapı stokunu 1 günde taşıma imkanımız olacak” ifadelerini kullandı.

"100 METREKARELİK KONUTUN MALİYETİ 2,5 MİLYON TL"

Metrekare maliyetinin 8 bin 500 TL olduğunu belirten Ali Kurt, "100 metrekarelik bir konutun arsa ve finansman hariç inşaat maliyeti 850 bin TL ile 1 milyon TL, buna arsa ve finans maliyeti eklendiğinde bir konutun maliyeti en az 2.5 milyon TL'ye çıkıyor. Arsa maliyeti sıfır olursa da 1.5 milyona satmam lazım. Ancak 1.5 milyon liraya alacak kitle alt gelir grubu mu? Böyle bir alt gelir grubu yok. 4 bin 200 TL asgari ücretin olduğu bir yerde sosyal konut için boşuna enerji harcamam dedim. O nedenle yakında orta gelir grubu için konutlar üreteceğiz. Burada evi olmayanlara öncelik vereceğiz. Öyle bir sosyal fayda sağlayacağız" dedi.

Rize'de inşa edilen bir ev görenleri hayrete düşürdü

TMO'nun buğday taban alım fiyatı ikiye katlandı! Başkan müjdeyi verdi

Gelire endeksli senetlerde talep toplama tarihi asgari tutar açıklandı! 3 bankadan alınacak

Türkiye ekonomisiyle ilgili şaşkına çeviren 'altın' iddiası: Para yerine geçecek

Ayçiçek yağı fiyatına fark geliyor! Bin 100 lira olacağı açıklandı

TMO Genel Müdürü'nden buğday prim ödemesi açıklaması: Kesin tarihi ilk kez duyurdu

Türkiye'den duyanları hayrete düşüren buğday ekimi açıklaması! Yurt dışına ekilecek