Kira anlaşmazlıklarında arabulucu dönemi bugün başladı! Arabuluculuk başvurusu nasıl yapılır? Ne kadarda sonuçlanır?
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıklarında arabuluculuk dönemi bugünden itibaren başladı. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, süreçle ilgili merak edilenleri dün açıkladı. Peki arabuluculuk başvurusu nasıl yapılır? Ne kadarda sonuçlanır?
Son yıllarda kiralık evlerde fiyatlar resmen fırladıı. Fahiş oranlarda artış gösteren kiralar sebebiyle konut bulmak da zorlaşırken, ev sahipleri ve kiracılar da sık sık anlaşmazlığa düşmeye başladı.
Mahkemelerde dava yoğunluğunun yaşanmasının ardından hükümet yeni bir adım attı ve kiralarda arabulucu formülü hayata geçirildi.
NTV'de yer alan habere göre; kira anlaşmazlıklarında artık mahkemeden önce arabuculuya gidilecek. Arabuluculuk dönemi bugün resmen başladı. Ayrıca, arabuluculuk düzenlemesi sadece mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları değil araba, tarla, eşya, hatta kiralık gelinlik gibi anlaşmazlıklar için de uygulanacak.
ARABULUCUK İÇİN NASIL BAŞVURU YAPILIR?
Arabulucuya gitmek isteyen vatandaşlar, adliyelerdeki arabuluculuk merkezleri aracılığıyla başvurularını yapıyor. Ardından, sistemden arabulucu atanıyor ve taraflar için toplantı düzenleniyor.
ARABULUCUDA ANLAŞMA YAPILAMAZSA NE OLACAK?
Taraflar arabulucuya gittikten sonra en geç 4 hafta içinde karar verilmesi bekleniyor.
Anlaşma sağlanamaması halinde, bu kez hem kiracı için hem de mülk sahibi için mahkeme başvurusu yolu açılıyor.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç da dün yaptığı bir açıklamasında, kiracı ve ev sahibi arasında arabulucuda anlaşma sağlanamazsa yargı yolunun açık olduğuna dikkat çekti.
KİRA ANLAŞMAZLIKLARI ARABULUCUDA NASIL ÇÖZÜLECEK?
Bakan Tunç, arabulucu sürecinin nasıl işleyeceğini tek tek açıkladı.
Açıklamasında tarafların arabulucuda yüzde 25 sınırını da konuşabileceklerine de dikkat çeken Tunç, "Kira miktarını da konuşabilirler, iki taraf istedikrten sonra yüzde 25 sınırı aşılabilir. Neticede bu iki tarafın rızasına bağlı olan bir şey. Ev sahibi kiracısına yüzde 25'in üzerinde bir kira artışını dikte edemez" şeklinde konuştu.
Tunç, kiracıyla kiralayanın anlaşması durumunda yüzde 25 sınırının aşılabileceğini vurguladı.
Posta Gazetesi'nden İrek Alemdar Göde'nin haberine göre; mahkemelerde biriken ve uzun zaman alan dava dosyaları yerini artık arabuluculara bırakıyor.
Emlak ve Kiracı Sorunları (EMLAKDER) Başkanı Av. İbrahim Güllü, yeni dönemle ilgili açıklamalarda bulundu.
ARABULUCULUK SÜRECİ NE KADAR SÜRECEK? NE ZAMAN SONUÇ ALINACAK?
İbrahim Güllü, "Arabuluculuk görüşmeleri arabulucunun görevlendirildiğinden itibaren üç haftaya ek bir haftalık uzatma süresi sonrasında ve en fazla dört hafta içerisinde sonuçlanacaktır" açıklamasında bulundu ve arabulucu zorunluluğunun, hem konutlar hem de iş yerleri için geçerli olduğunun altını çizdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan resmen açıkladı: 3 bin 500 TL ila 60 bin TL arasında destek ödemesi verilecek!