Kira artış oranı hesaplama örneği Aralık 2017!

2017 Aralık ayında kullanılacak kira artış oranları belli oldu. Peki, kira artış oranı Aralık 2017 ne kadar? İşte kira artış oranı hesaplama örneği Aralık 2017..

2017 Aralık ayında kullanılacak kira artış oranları belli oldu. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,02 arttı. 

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,91 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,38 artış gösterdi.

Kira artış oranı hesaplama kuralı

Kira artış oranı hesaplaması, Borçlar Kanunu kapsamında yer alan 344. madde esaslarına göre yapılıyor. Kanun maddesi şu şekilde sıralanıyor:

"Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."

Üretici fiyat endeksi oranlarından on iki aylık veriler baz alınarak kirada zam yapılıyor. Buna göre Aralık 2017 döneminde yapılacak kira artış oranı yüzde 15,38 olarak tespit ediliyor.

Kira artış oranı hesaplama örneği Aralık 2017

Aralık ayına kadar aylık 1000 lira kira bedeli ödeyen konut kiracılarının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Kira zam oranı: yüzde 15,38
Kira zam bedeli: 153,8 lira
Zamlı kira bedeli: 1153,8 lira
 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com