Kira artışı nasıl hesaplanır? Kira artış oranı yüzde kaç oldu? Yeni kira artış oranı ne kadar?
Yeni kira artış oranın ne kadar olacağı merak konusu oldu. Her ayın başında açıklanan TÜİK enflasyon rakamları ile birlikte kira artış oranı da belli oluyor. Peki Kasım ayı kira artış oranı ne oldu? İşte detaylar...Enflasyon oranlarının TÜİK tarafından açıklanmasından sonra kira artış oranları belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ekim ayına yönelik Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamları 3 Kasım'da belli oldu. Enflasyon oranlarının TÜİK tarafından açıklanmasından sonra kira artış oranları belli oldu.
Kasım ayının ilk haftasında TÜİK tarafından tespit edilen 2022 Ekim enflasyon rakamlarının açıklanmasından sonra gözler kira hesaplamalarına çevrildi. Kasım ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan ev sahibi ve kiracılar için bu oran normalde 12 aylık enflasyon verilerine göre belli oluyor. Fakat son dönemde enflasyona bağlı olarak kira oranlarının yüksek olmasından dolayı bu oran konutlar için sabit tutulurken işyerleri için ise bu oran geçerli sayılmayacak. Peki, kira artış oranı hesaplama nasıl yapılır? Kasım ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu? İşte kira artış oranı hesaplama detayları...
KONUTLAR İÇİN KİRA SÖZLEŞMESİ
CNNTÜRK'te yer alan detaylarra göre konuya ilişkin olarak geçtiğimiz aylarda Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Meclis'ten geçen kira artışlarıyla ilgili düzenlemenin detaylarını duyurmuştu. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında 1 yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" diye belirtti. Böylece 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam olmayacak.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 85,51, aylık yüzde 3,54 oldu.
TÜFE'deki (2003=100) değişim 2022 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 3,54, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 57,80, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85,51 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 65,26 olarak gerçekleşti.
KASIM AYI 2022 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
KONUT ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 750,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 Türk Lirası
İŞYERİ ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 5.000,00 Türk Lirası
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: yüzde 65,26 (Kasım 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Ekim 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 3.263,00 Türk Lirası
Aylık Yeni Kira Tutarı: 8.263,00 Türk Lirası
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 99.156,00 Türk Lirası
TOKİ'den Kanal İstanbul'a komşu 1,1 milyar TL'lik 925 yeni konut! Projeyi Gürtaş Yapı inşa edecek!