Kira bedeli üzerinden evin değeri hesaplandı! İşte evin eder fiyatı! Bu fiyatın üstü balon...
Milyonlarca konut sahibi evlerini kiraya vermek için piyasa araştırması yapıyor. Özellikle büyük şehirlerde kira bedelleri bölgeden bölgeye değişkenlik gösteriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır? İşte kira bedeli üzerinden evin değerinin hesaplanması...
Yüzde 25 kira artışı, milyonlarca ev sahibini mağdur etti. Ev sahipleri, kira bedellerinin evinin rayiç bedeli altında kaldığını söyleyerek 2 yıl boyunca mağduriyetlerini dile getirdi. Ev sahipleri, 4-5 milyon değerindeki evlerini yüzde 25 kira artışından dolayı 10 bin 12 bin liralara kiraya vermek zorunda kaldı. Peki kira bedeli üzerinden bir evin değeri nasıl hesaplanır? Evini satmak isteyen bir kişi kira bedeli üzerinden evin ederini nasıl belirler?
Piyasa kurdu sosyal medya hesabı X'ten bir evden kaç lira kira geliri elde edileceğini ve kira bedeli üzerinden bir evin değerinin nasıl hesaplanacağını örnekle açıkladı. İşte o açıklama ve gelen yorumlar...
Piyasa Kurdu/ Borsa @piyasakurdufx
Evi alırsanız kaç TL aylık kira geliri elde edebilirsiniz
Diyelim aylık 20.000 TL
Bunu 150 ay ile çarpın.. (150 x 20.000 = 3 milyon TL)
Evin ederi bu fiyattır. Üstü balondur.. Mevcut faiz ortamında 150 ay en doğru rasyodur
#bist100 #konut
Ankara'da 30 bin TL'lik evde 6 bin TL'ye oturan kiracı evi rehin aldı! Acil çözüm lazım...
|
