Kira beyanı hadleri!
2014 kira beyanı hadleri 30 Aralık 2013 tarihinde 28867 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğinde yer alıyor. İşte kira gelir vergisi tarifesi...
Kira beyanı hadleri!
Gelir Vergisi Kanunu madde 21 gereğince binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 1.500.000.000 lirası (3.200 TL) Gelir Vergisinden müstesnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz.
Ticari, zirai veya mesleki kazancının yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede yazılı tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanmazlar.
2014 kira beyanı hadleri 30 Aralık 2013 tarihinde 28867 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliğinde yer alıyor.
Tebliğte yer alan bilgilere göre, Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan gelir vergisine tabi gelirlerin vergilendirilmesinde esas alınan tarife, 2014 takvim yılı gelirlerinin vergilendirilmesinde esas alınmak üzere aşağıdaki şekilde yeniden belirlenmiştir.
11.000 TL'ye kadar % 15
27.000 TL'nin 11.000 TL'si için 1.650 TL, fazlası % 20
60.000 TL'nin 27.000 TL'si için 4.850 TL, (ücret gelirlerinde 97.000 TL'nin 27.000 TL'si için 4.850 TL), fazlası % 27
60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.760 TL, (ücret gelirlerinde 97.000 TL'den fazlasının 97.000 TL'si için 23.750 TL), fazlası % 35
Örnek hesaplama:
Bayan (L), sahibi bulunduğu işyerini 2013 yılında basit usulde vergilendirilen bir mükellefe kiralamış ve 3.000 TL işyeri kira geliri elde etmiştir.
Basit usuldeki mükelleflerden elde edilen ve vergi kesintisi ile istisna uygulamasına tabi olmayan işyeri kira gelirlerinde, beyanname verme sınırı 1.390 TL’dir. Mükellefin, 3.000 TL tutarındaki işyeri kira gelirinin 2013 yılı için beyanname verme sınırı olan 1.390 TL’yi aşması nedeniyle tamamı beyan edilecektir.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
İşyeri Kira Geliri 3.000 TL
%25 Götürü Gider (3.000 x %25) 750 TL
Vergiye Tabi Gelir (3.000 - 750) 2.250 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 337,50 TL
Damga Vergisi 41,20 TL