18 / 02 / 2025

Kira enflasyonunda hesaplar karıştı!

Kira enflasyonunda hesaplar karıştı!

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, yaptığı paylaşımda kira enflasyonunda hesapların karıştığını belirterek, TÜİK, TCMB ve Sahibinden verilerini paylaştı.


Türkiye İstatistik Kurumu’nun, pek çok kişinin merakla beklediği ocak ayı enflasyon verilerini açıklanmasıyla beraber 2025 yılı Şubat ayı kira artış oranı belli oldu.

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilmiş olan uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25'lik oranla sınırlandırılmıştı.

2024 yılının Temmuz ayı itibarıyla söz konusu bu sınır kalktı ve şubat ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulayacak. 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2025 yılı ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları da belli oldu.

Buna göre; 2025 yılı Şubat ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 56,35 olmasının ardından yüzde 56,35 şeklinde uygulanacak.

2025 yılı Şubat ayı kira artış oranı belli olurken, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman’dan da kiralar ile ilgili çok önemli bir paylaşım yaptı.

Ahmet Büyükduman resmi X hesabı https://x.com/AhmetBuyukduman üzerinden  yaptığı paylaşımda yaptığı paylaşımda paylaşımda kira enflasyonunda hesapların karıştığını belirterek, TÜİK, TCMB ve Sahibinden verilerini paylaştı.




 

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman'ın paylaşımı şu şekilde: 


KİRA ENFLASYONUNDA HESAPLAR KARIŞIK


TÜİK gerçek kira: aylık %8,7, yıllık %100,6

TCMB PÖS ortalama kira ödemeleri : konut aylık %4,9, yıllık %90,8. / işyeri aylık %18, yıllık %86,9

SAHİBİNDEN ortanca daire ilan kirası: aylık %0,56, yıllık %29,3


Ahmet büyükduman’ın paylaşımına şu yorum geldi: “Yeni kiralanan dairelerde fiyat artışı yok, eski kiracılar için yüzde 25’lik sınır nedeniyle kiralar gerçek değere yaklaşıyor. Satılık konut fiyatları aylık yüzde 1,39 artarken yüzde 5,03’lük enflasyon karşısında reel olarak değer kaybediyor; konut piyasası şu dönemde nereden tutsan elde kalıyor”

 

 

Ankara 3Y Natura'da daire fiyatları ne kadar? Teslimler ne zaman yapılacak?

Folkart Nova'da yüzde 35 peşinat 24 ay vade fırsatı!

Şehri Deniz Vizyon’da yarısı peşin, yarısı sıfır faiz fırsatıyla! 3 milyon 750 bin TL’den başlayan fiyatlarla


Geri Dön