Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki senelik artış oranı Eylül’de yüzde 166,4’e düşerken, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 57,8 Türk Lirası oldu.  com’un ilan verileri üzerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Ekim raporu yayınlandı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Ekim raporu yayınlandı. Eylül ayı verileriyle hazırlanan rapora göre Türkiye genelinde kira fiyatlarındaki senelik artış oranı, önceki üç ayda olduğu gibi Eylül’de de düşerek yüzde 166,4 olarak belirlendi.  Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 57,8 Türk Lirası oldu. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 153,5, Ankara’da yüzde 159,6, İzmir’de ise yüzde 161,8 olarak açıklandı. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 84,5 Türk Lirası, Ankara’da 42,3 Türk Lirası, İzmir’de ise 60 Türk Lirası oldu. 

Kiralık konut talebi Ağustos ayına kıyasla yüzde 16,7 azaldı. Bunun yanında, kiralık konut talebinin geçen senenin aynı ayına kıyasla yüzde 17,2 düşük olduğu açıklandı. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı ülke genelinde ve üç büyük ilde azaldı. Kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da az da olsa artarken İzmir’de azaldı. 

 Kira fiyatlarındaki senelik artış oranı düşmeye devam ediyor 

Türkiye genelinde kira fiyatları geçen senenin aynı ayına kıyasla artmaya devam etse de kira fiyatlarındaki senelik artış oranı önceki üç ayda olduğu gibi Eylül’de de düştü. Ağustos’ta yüzde 167,7 olan senelik kira fiyatlarının senelik artış oranı Eylül’de yüzde 166,4’e düştü. Kira fiyatındaki senelik artış oranı azalsa da geçen senenin aynı döneminde 21,7 Türk Lirası olan Türkiye geneli güncel ortalama metrekare kira fiyatı 57,8 Türk Lirası oldu. 

Kira fiyatlarının artış oranı Ankara ve İzmir’de düşüş yaşarken, İstanbul’da yükseldi 

Kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki senelik artış oranları Ankara’da ve İzmir’de düşerken, İstanbul’da bir miktar yükseldi. Yıllık kira fiyatı artış oranı Ağustos’tan Eylül’e İstanbul’da yüzde 153,2’den yüzde 153,5’e çıkarken, Ankara’da yüzde 164,1’den yüzde 159,6’ya, İzmir’de ise yüzde 169,6’dan yüzde 161,8’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 84,5 Türk Lirası, Ankara’da 42,3 Türk Lirası, İzmir’de ise 60 Türk Lirası olarak açıklandı. 

Antalya’da ortalama kiralar bir senede neredeyse 3 kat arttı 

Eylül’de senelik ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 166,4 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Antalya en yüksek kira artış oranının (yüzde 193,3) gözlemlendiği il oldu; Antalya’da ortalama kira bir senede neredeyse 3 kat arttı. En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller Eskişehir (yüzde 178,7), Kocaeli (yüzde 177,5), Trabzon (yüzde 166,8) ve Ankara (yüzde 159,6) olurken; en düşük kira artışının görüldüğü iller ise Gaziantep (yüzde 115,6), Malatya (yüzde 108,2), Van (yüzde 97,3), Kahramanmaraş (yüzde 92,3) ve Diyarbakır (yüzde 82,8) oldu.