Kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman?
Bir sene boyunca elde edilen kira gelirinin istisna bedelinin üstünde olması halinde, gelir vergisi için öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Peki, kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman?
Kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman?
Gayrimenkul kiralamalarında elde edilen kira gelirinin istisna bedelinin üstünde olması halinde, gelir vergisi için öncelikle beyanname verilmesi ve sonrasında ise verginin ödenmesi gerekiyor.
1 Ocak 2013 ile 31 Aralık 2013 tarihinde elde edilen mesken kiralamaları için istisna bedeli 3.200 TL olarak belirlendi.
Bu bedelden yüksek kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin beyanname vermeleri şart. Peki, kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman?
Kira gelir vergisi beyannamesi ne zaman verilecek?
Kira gelir vergisi beyannamesi en son gün 25 Mart 2014 olarak belirlendi. İstisna bedelinden yüksek gelir elde eden kişilerin bu tarihe kadar beyanname vermeleri ve 31 Mart 2014 tarihine kadar kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyor.
Hesaplama örneği..
Gayrimenkul kira gelir vergisi örnek hesaplama:
Bayan (L), sahibi bulunduğu işyerini 2013 yılında basit usulde vergilendirilen bir mükellefe kiralamış ve 3.000 TL işyeri kira geliri elde etmiştir.
Basit usuldeki mükelleflerden elde edilen ve vergi kesintisi ile istisna uygulamasına tabi olmayan işyeri kira gelirlerinde, beyanname verme sınırı 1.390 TL’dir. Mükellefin, 3.000 TL tutarındaki işyeri kira gelirinin 2013 yılı için beyanname verme sınırı olan 1.390 TL’yi aşması nedeniyle tamamı beyan edilecektir.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
İşyeri Kira Geliri 3.000 TL
%25 Götürü Gider (3.000 x %25) 750 TL
Vergiye Tabi Gelir (3.000 - 750) 2.250 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 337,50 TL
Damga Vergisi 41,20 TL