Kira gelir vergisi ödeme tarihleri ne zaman 2017?

2017 yılı kira gelir vergisini geçtiğimiz sene taşınmaz malını kiraya vererek istisna sınırından yüksek kira geliri elde edenler ödüyor. İstisna sınırı her sene yeniden belirleniyor.

Bu sene meskenler için belirlenen sınır 3 bin 800 TL, işyeri için belirlenen sınır ise 30 bin TL oldu. BU sınırın üstünde geliri olan kimselerin beyannamelerini vererek ödemelerini yapmaları gerekiyor.

Kira gelir vergisi ödeme tarihleri 2017

Vergi için 31 Mart'a kadar beyanname veriliyor. Kira gelir vergisi için ilk taksit ödemeleri de yine Mart ayında yapılıyor. Buna göre 2017 vergi ödemeleri için son 3 gün bulunuyor. Kira gelir vergisi için ikinci taksitler ise Temmuz ayında ödenecek.

Kira gelir vergisi hesaplama 2017

Mükellef (B), 2016 yılında meskenini aylık 300 TL’den kiraya vermiş ve yıllık 3.600 TL kira geliri elde etmiştir. Bu durumda elde edilen hasılat mesken istisna tutarı olan 3.800 TL’nin altında olduğundan beyan edilmeyecektir. İstisna tutarının üzerinde konut kira geliri elde edilmesi halinde ise yıllık beyanname ile beyan edilen kira gelirinden istisna tutarının düşülmesi gerekmektedir.

Mesken istisnası uygulaması sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusudur. 2016 yılında 3.800 TL’nin altında mesken kira geliri olanlar yıllık beyanname vermeyecektir.

Örneğin, konut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanır. İşyeri kira gelirine istisna uygulanmaz.

Örneğin, konut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanır. İşyeri kira gelirine istisna Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar 3.800 TL’lik istisnadan yararlanamazlar. 

Ayrıca, 3.800 TL ve üzerinde konut kira geliri elde edenlerden, ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 2016 yılı için 110.000 TL’yi aşanlar, 3.800 TL’lik istisnadan yararlanamazlar.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com