Emlak Terimleri

Kira gelir vergisi öderken dikkat edilmesi gerekenler!

15 Mart 2016, Salı

Ev veya işyeri geliri olan kimselerin mükellef olduğu kira gelir vergisinde beyan ve ödeme dönemi devam ediyor. Peki, kira gelir vergisi nasıl ödenir? Kira gelir vergisi öderken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Ev veya işyeri geliri olan kimselerin mükellef olduğu kira gelir vergisinde beyan ve ödeme dönemi devam ediyor. Beyannamelerin 25 Mart'a kadar verilmiş olması, ödemelerin ise 31 Mart'a kadar yapılmış olması gerekiyor.

Peki, kira gelir vergisi nasıl ödenir? Kira gelir vergisi öderken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Kira gelir vergisi mükelleflerinin öncelikle beyanname sürecinde kendilerine uygun gider yöntemini seçmeleri gerekiyor. Gerçek gider yönteminde tüm masraflar vergi borcundan düşürülürken, götürü gider yönteminde yüzde 25'lik indirim uygulanıyor.

Kira gelir beyannamesi internetten verilebiliyor. Ödemeler de anlaşmalı bankalar aracılığı ile internetten ya da şubeden yapılabiliyor.

Kira geliri hazır beyanname sisteme giriş

Hazır Beyan Sistemine Başkanlığın internet adresi (www.gib.gov.tr) üzerinden giriş yapılacaktır.

Mükellefler güvenlik sorularını cevaplayarak veya İnternet Vergi Dairesi şifrelerini kullanarak Sisteme giriş yapabilecek ve buradan Başkanlıkça kısmen veya tamamen önceden hazırlanmış beyannamelerini görüntüleyebilecek, doldurabilecek, değiştirebilecek ve onaylayabileceklerdir.

İnternet Vergi Dairesi şifresi bulunmayan mükellefler, ekte yer alan İnternet Hizmetleri Kullanım Başvuru Formu (Gerçek Kişiler) ile herhangi bir vergi dairesine başvurarak kullanıcı kodu, parola ve şifre alabileceklerdir.

Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 414)’nin ekinde yer alan Elektonik Beyanname Gönderme Talep Formu (Sadece Gayrimenkul Sermaye İradı Elde Eden Gerçek Kişiler İçin) kullanılmak suretiyle daha önce temin edilen kullanıcı kodu, parola ve şifre ile Hazır Beyan Sistemine giriş yapılabilecektir.

Başkanlık, gelişen bilgi teknolojilerini dikkate alarak Sisteme giriş yöntemlerinde değişiklik veya ilave yapmaya ve bunları Sistem üzerinde kullandırmaya yetkilidir.

Kira Gelir Vergisi ödeme seçenekleri:

Kira Gelir Vergisi;

-Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile (Sadece GMSİ beyan edenler için),

-Anlaşmalı bankaların internet bankacılığını kullanarak,

-Anlaşmalı bankalardan,

-Tüm vergi dairelerinden ödenebiliyor.

Kira gelir vergisi banka ödeme seçenekleri:

Banka Adı - Şube-İnternet Bankacılığı-Kredi Kartı İle Ödeme - Sistemden Kredi Kartı İle Ödeme -Sistemden Banka Kartı İle Ödeme

AKBANK X X X X -

AKTİF YATIRIM BANKASI X X - X -

ALBARAKATÜRK KATILIM BANKASI X X - - -

ALTERNATİFBANK X - - - -

ANADOLU BANKASI X - - - -

ARAP TÜRK BANKASI X - - - -

CİTİBANK X - - - -

DENİZBANK X - X X -

BURGAN BANK X X - - -

FİBABANKA X - - - -

FİNANSBANK X X X X -

GARANTİ BANKASI X - - X -

HSBC BANK X - X X -

ICBC TURKEY BANK X X - - -

İNG BANK X X - - -

KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI X - - - -

ŞEKERBANK X X X - -

T.C. ZİRAAT BANKASI ** X X X X -

T. HALK BANKASI X X - X -

T. İŞ BANKASI X X X X X

T. VAKIFLAR BANKASI X X - X -

TÜRK EKONOMİ BANKASI X X - X -

TURKISHBANK X - - - -

TURKLAND BANK X - - - -

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI X X - X -

YAPI ve KREDİ BANKASI X X X X -

ODEABANK X X X - -

ZİRAAT KATILIM BANKASI X - - - -

Kira gelir vergisi beyannamesi için son 10 gün!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com