Kira geliri kaç liraya kadar muaf?

Taşınmaz malların kiralanmasından elde edilen gelirin vergisinde her sene istisna bedeli belirleniyor. Peki, 2015 yılında kira geliri kaç TL olan vergi verecek? Kira geliri kaç liraya kadar muaf?

Kira geliri kaç liraya kadar muaf?

Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.

Verginin mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.

Ancak her kira geliri olan kimseler değil, istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden kimseler vergi ödüyor. Peki, 2015 yılında kira geliri kaç TL olan vergi verecek? Kira geliri kaç liraya kadar muaf?

Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden;

-Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2014 yılı için 3.300 TL) aşanlar,

-İşyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 27.000 TL) aşanlar,

Beyanname verme sınırı olan 27.000 TL’nin aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi kesintisine tabi brüt kira gelirleri ile konut kira gelirinin gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmı birlikte dikkate alınacaktır.)

-Bir takvim yılı içinde mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına konu olmayan ve tutarı beyanname verme sınırını (2014 yılı için 1.400 TL) aşanlar yıllık beyanname vereceklerdir.

Yukarıdaki bedellerden yüksek kira geliri elde eden kimseler, beyanname vererek vergi borcunu 2 eşit taksit halinde ödeyebiliyor.

Beyannameler 31 Mart'a kadar veriliyor. Ödemeler de Mart ve Temmuz aylarında yapılıyor.

Kira gelirinden indirilecek giderler 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com