Kira gelirlerinde beyanname verme sınırı!
Gayrimenkul kira geliri elde eden kimselerin ödeyeceği kira gelir vergisi, her sene belirlenen istisna bedeline bağlı olarak belirleniyor. İşte kira gelirlerinde beyanname verme sınırı 2014...
Kira gelirlerinde beyanname verme sınırı!
Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelirler, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında vergiye tabi tutuluyor. Ödenecek kira gelir vergisi, her sene belirlenen istisna bedeline bağlı olarak belirleniyor.
Kira gelirlerinde beyanname verme sınırı altında gelir elde edenlerin kira beyannamesi vermelerine gerek olmadığı gibi, vergi ödemesi de gerekmiyor. Peki, kira gelirlerinde beyanname verme sınırı 2014 ne kadar?
Kira gelirlerinde beyanname verme sınırı mesken ve işyerleri için ayrı ayrı belirleniyor. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Kira Gelir Vergisi Rehberinde kira geliri beyannamesi verme sınırı ve kira geliri beyannamesi verme süresi açıklanıyor.
Mesken kira gelirlerinde beyanname verme sınırı..
2013 yılı boyunca mesken kiralamalarından 3.200 TL'nin altında gelir elde edenler, bu vergiden muaf tutuluyor. Bu sınırı geçenlerin beyanname vererek, vergi ödemeleri gerekiyor.
İşyeri kira gelirlerinde beyanname verme sınırı..
2013 yılı boyunca elde edilen işyeri kira gelirinin her bir ortağın hissesine düşen miktarının 26.000 TL tutarı aşmaması durumunda, yine kişiler kira gelir vergisinden muaf tutuluyor. Bu sınırı geçenlerin beyanname vererek, vergi ödemeleri gerekiyor.
2014 Kira geliri beyannamesi sınırına ilişkin diğer açıklamalar aşağıda sıralanıyor:
- 2013 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam konut kira geliri 3.200 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar.
- 2013 yılı için 3.200 TL istisna uygulanacaktır. Bu istisnadan sadece konut kira geliri elde edenler faydalanabilecektir.
- Bu istisna sadece tek konut için uygulanacak olup birden fazla konut kirası elde edenler için istisna kira gelirleri toplamına bir defa uygulanacaktır.
- Bir konuta birden fazla kişinin ortak olması halinde ise bu konuttan elde edilen kira geliri için her bir ortak söz konusu istisnadan ayrı ayrı yararlanabilir.
- Sadece mesken kira geliri elde etse bile ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunanlar istisnadan faydalanamayacakları gibi bu sistemden de faydalanamazlar.
- 2013 yılı içerisinde tahsil etmiş olduğu toplam işyeri kira geliri 26.000 TL üzeri olanlar beyanname vermek zorundadırlar.
- Sadece işyeri kirası elde etse bile ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunanlar istisnadan faydalanamayacakları gibi bu sistemden de yararlanamazlar.
- Bir işyerine birden fazla kişinin ortak olması halinde ise bu işyerinden elde edilen kira gelirden her bir ortağın hissesine düşen kira gelirinin 26.000 TL tutarı aşması halinde ayrı ayrı beyanname vermek zorundadırlar.
- İşyeri kirası elde edenler götürü veya gerçek gider yöntemini seçebilirler fakat götürü gider yöntemini seçen mükellefler 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler.
Kira geliri beyannamesi verme süresi 25 Mart'ta sona eriyor. Kira gelir vergisi için ilk taksit ödemeleri ise 31 Mart'ta sona eriyor. İkinci taksitler Temmuz ayında ödenecek.