Kira kontratı geçerlilik şartları!

Kira kontratı imzalayan taraflar bazı haklara ve sorumluluklara da sahip oluyor. Bu haklar kiralama süresince devam ediyor. Peki, kira kontratı nasıl yapılır? Kira kontratı geçerlilik şartları nelerdir?

Kira kontratı geçerlilik şartları!

Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme, kira kontratı oluyor.

Kira kontratı imzalayan taraflar bazı haklara ve sorumluluklara da sahip oluyor. Bu haklar kiralama süresince devam ediyor. Peki, kira kontratı nasıl yapılır? Kira kontratı geçerlilik şartları nelerdir?

Kira kontratı geçerlilik şartları..

Kira anlaşmaları, yazılı olarak yapılabileceği gibi, sözlü olarak da yapılabiliyor. 

Sözlü kira kontratı, kiracı ile gayrimenkul arasında yapılan anlaşmanın bir belgeye aktarılmaması; sadece tarafların birbirleri ile sözlü olarak anlaşması halinde yapılıyor.

Ancak sözlü kira kontratlarında da bazı sıkıntılar yaşanıyor. Sözlü kira kontratlarında yaşanan en büyük sıkıntı, kira bedelinin veya kira süresinin kanıtlanabilirliği oluyor. 

İspat açısından yetersiz kalabiliyor. Bu gibi durumlarda ise su, elektrik ve doğalgaz gibi abonelikler ve faturalar önem teşkil ediyor.

Kira kontratı örneği dolu!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com