Kira kontratının feshi ihtarname örneği!
Kira sözleşmesi, mesken ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında imzalanıyor. Kira kontratı, kanunda belirtilen gerekçelerin doğması halinde feshedilebiliyor. İşte kira kontratının feshi ihtarname örneği..
Kira kontratının feshi ihtarname örneği!
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Bu sözleşme mesken ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında imzalanıyor. Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.
Kira kontratı, kanunda yer alan gerekçelerin doğması halinde kira kontratı feshedilebiliyor. Gerekçeler arasında; kira borcunun ödenmemesi, mal sahibinin ihtiyacı olması, evin yıkılıp yeniden inşa edilmesi ve esaslı tamir yapılması yer alıyor.
Tahliye için kiracıya fesih ihtarnamesi gönderilebiliyor. Kira kontratının feshi ihtarname örneği şu şekilde sıralanıyor:
Kira kontratının feshi ihtarname örneği:
İHTARNAME
Konu : ..../..../...... Tarihli Kira Kontratının Feshi Talebi
AÇIKLAMALAR :
1- Bana ait olan xxxxx adresinde kiracımız olarak bulunmaktasınız. Sözü edilen yeri karşılıklı anlaşmamıza göre .... TL bedelli olarak kira kontratı yapmış bulunmaktayız.
2- ..../..../...... tarihinden bu yanadır kira bedelini ödememiş bulunmaktasınız. Biriken kira bedeli olan .... TL'nin ödenmesini ihtar ederim.
3- ..../..../...... tarihinde başlayan ve ..../..../...... tarihinde bitecek olan KİRA KONTRATIMIZIN yenilenmemesi ve evi süresinde tahliye etmenizi ihtar ederim.
4- Defalarca yapmış olduğumuz uyarılara karşı son zamanlarda hakaret ve tehdit edici tavırlarınıza da mağruz kalmış bulunmaktayız. Bu tavırların kiralayan kiracı ilişkisini zedelediği ve bizim için bu ilişkinin hoş bir durum olmadığını da ihtaren bildirmekteyiz.
İSTEM SONUCU :
..../..../...... tarihinde bitecek olan kira kontratımızın evi süresinde boşaltmanız için bir ay önceden, ayrıca ..../..../...... tarihine kadar 3 ve 4. maddelerdeki tutumları ortadan kaldıracak şekilde tutum takınmamanızı; aksi halde hakkınızda tahliye davası açarak noter masrafı, yargılama giderleri ve vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim.
Kiracı kontrat imzalamazsa ne olur?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com