Kira sözleşmesi tapu şerhi harcı 2015!

Taşınmaz kiralamalarında kiracı ve mal sahibi arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira kontratı imzalanıyor. Bu sözleşme tapuya şerh edilebiliyor. Peki, kira sözleşmesi tapu şerhi harcı 2015 ne kadar?

Kira sözleşmesi tapu şerhi harcı 2015!

Taşınmaz kiralamalarında kiracı ve mal sahibi arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira kontratı imzalanıyor. Bu kontrat, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Yapılan kira sözleşmesi tapuya şerh edilebiliyor. Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, bir gayrimenkulün sahibi ile kiracısı arasında düzenlenen sözleşmenin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesini ifade ediyor. 

Şerhin süresi aynı zamanda kira sözleşmesinin devam süresi oluyor.

Böylece kira akdi süresince gayrimenkulün el değiştirmesi halinde bile kiracılık şerh ettirilen süre için devam eder. Kira akdinin tapuya şerhi için bazı belgeler isteniyor, bu belgelerin eksiksiz getirilmesi halinde işlem tamamlanabiliyor.

Kira sözleşmesinin tapuya şerhi için gerekli belgeler..

- Kiralanan yerin tapu senedi  

- Kira sözleşmesi

- Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı,

- İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

- Kiracı ya da kiralayan taraflardan herhangi biri şirket ise şirket evrakları (Şirkete ait tapuda işlem yapmak için alınan yetki belgesi aslı, imza sirkülerinin aslı, vergi levhası fotokopisi)

Kira sözleşmesi tapu şerhi harcı 2015 ne kadar?

Adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden Binde 6,83 oranında harç tahsil ediliyor.

Tapuda şerh harcı kimden alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com