18 / 02 / 2025

Kira tespit davalarına 'harç ücreti' engeli! Fiyatlar öyle fırladı ki ev sahipleri pes etti!

Kira tespit davalarına 'harç ücreti' engeli! Fiyatlar öyle fırladı ki ev sahipleri pes etti!

2025 yılı itibarıyla kira tespit davaları için ödenmesi gereken harç ve masraf bedellerindeki fahiş artışlar ev sahiplerini çileden çıkardı.  Ev sahiplerinin çoğu, masraflardan kaçtığı için kira tespit davası açmaktan vazgeçiyor.


Son zamanlarda kira tespit davası açmak isteyen ev sahipleri yüksek harç ve masraf engeline takılmaya başladı. Mahkeme dava masraflarındaki yüksek fiyatları ev sahiplerini adeta çileden çıkardı. Bu durumdan dolayı kira tespit davalarında da azalma olması bekleniyor. 

18 BİN TL MASRAF ÇIKIYOR!

2025 yılı itibarıyla bir kira tespit davası açmak isteyenler bir çok engele takılıyor. İlk duruşma tarihi 8 aydan önce verilmiyor. Eğer ilk duruşmada keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verilirse de bilirkişi ücreti, keşif harcı ve ATGV araç ücreti gibi kalemler için ortalama 18 bin TL masraf yatırılması gerekiyor. 

Kira günlükleri, sosyal medya hesabından mahkeme harç ve masraflardaki artışı değerlendirdi. 'Mahkeme harç ve masrafları, artık hak arama hürriyetini ciddi şekilde zedeleyecek bir noktaya ulaştı.' diyen uzman ekip,  harç ve masraflardan dolayı dava açan sayısında azalmanın olacağını belirtti.

İşte Kira Günlükleri'nin sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım ve gelen yorumlar...

Kira Günlükleri @kiragunlukleri

Mahkeme harç ve masrafları, artık hak arama hürriyetini ciddi şekilde zedeleyecek bir noktaya ulaştı.

En basitinden bir örnek vermek gerekirse:

Bir kira tespit davası açtığınızda, ilk duruşma tarihi 8 aydan önce verilmiyor. Eğer ilk duruşmada keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verilirse; bilirkişi ücreti, keşif harcı ve ATGV araç ücreti gibi kalemler için ortalama *18.000 TL masraf yatırmanız gerekiyor.(*2025 yılı itibariyle)

Davanın açılışında da yaklaşık 4-5 bin TL başlangıç masrafı yapıyorsunuz. Buna avukatlık ücretini de eklediğinizde, en basit kira tespit davasının toplam maliyeti minimum 45-50 bin TL'ye ulaşıyor.

Üstelik dava sonuçlanıp kararı icraya koyabilmeniz 2-3 yıl gibi uzun bir süreyi buluyor.

Bu harç ve masraflarla dava açan sayısında azalma da yakında kendini göstermeye başlar. Çünkü hak aramak, artık bir ihtiyaç değil, bir lüks haline geldi.


Kira tespit davasında 5 yılın dolmasını bekleyen ev sahipleri gün sayıyor! Kozlar şimdi ev sahiplerinin elinde!

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte 11 maddede kira tespit davası ile ilgili tüm detaylar!

 


Geri Dön