Kira zam artış oranı Şubat 2016!
Kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde artış yapılıyor. Kiraya yapılacak bu zammın sınırları Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor. Peki, kanuni kira zam artış oranı Şubat 2016 nedir?
Kira zam artış oranı Şubat 2016!
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi ile kiracısı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme kapsamında kira bedeline ve kira artış oranlarına yer veriliyor.
Kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde artış yapılıyor. Kiraya yapılacak bu zammın sınırları Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.
Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Konut kira zam artış oranı Şubat 2016:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,55 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Yargıtay Kararı gereğince yukarıdaki oranlardan 12 aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre Şubat ayında kiracıya en fazla yüzde 5,50 oranında zam yapılacak.
10 soruda kira artışı!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com