Kira zam oranı nasıl belirlenir?
Konut kiralamalarında senede 1 yıllık zam yapılıyor. Peki ev sahibinin kiracısına yapacağı zam nasıl hesaplanır? Kira zam oranı nasıl belirlenir? Kira hesabında hangi oranlar baz alınır?
Kira zam oranı nasıl belirlenir?
Konut kiralamalarında senede 1 yıllık zam yapılıyor. Peki ev sahibinin kiracısına yapacağı zam oranı nasıl belirlenir? Kira zam hesabı nasıl yapılır?
Borçlar Kanunu Madde 344 gereğince kira bedelinde yapılacak zamlar, Üretici Fiyat Endeksi(ÜFE yeni adıyla Yİ-ÜFE) oranlarına bağlanıyor.
Kira zam hesaplamalarında ÜFE'nin bir önceki yılın aynı ayına göre olan oranı baz alınıyor.
Yİ-ÜFE oranları ise her ay TÜİK tarafından belirleniyor. Mart ayında kira sözleşme süresi dolan kiralamalarda yapılacak zam oranları bugün (3 Nisan 2014) açıklandı.
Açıklanan verilere göre ev sahiplerinin kiracısına yapacağı maksimum zam yüzde 12,31 olarak tespit edildi.
Örnek
Kira bedeli: 800 TL
Zam oranı: % 12.31
Yapılacak zam bedeli: 98,48
Zamlı kira bedeli: 898,48 TL