Kira zammı hesaplama Ekim 2014!
Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre mesken kiralamalarında kiracıya yapılacak yıllık zam dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. ÜFE oranları, her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. İşte kira zammı hesaplama Ekim 2014 örneği..
Kira zammı hesaplama Ekim 2014!
Kira zam hesaplamalarında, dönemin enflasyon oranları kullanılıyor. Ancak, Borçlar Kanunu kapsamında yapılan değişikliklere göre mesken kiralamalarında kiracıya yapılacak yıllık zam dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
Ancak işyerleri için aynı kural uygulanmıyor. Kanunda yapılan değişiklikler gereğince, işyerleri için ÜFE hesabı 2020 yılına kadar ertelendi. Bu tarihe kadar, işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Meskenlerde kiracıya yapılacak zamda, enflasyon oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Kira zammı hesaplama Ekim 2014 oran ve örnekleri aşağıda sıralanıyor:
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,92, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,22, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,10 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,11 artış gösterdi.
Sanayinin dört sektörünün bir önceki aya göre değişimleri; madencilik ve taşocakçılığı sektöründe %0,32 artış, imalat sanayi sektöründe %0,35 artış, elektrik ve gaz sektöründe %6,92 artış ve su sektöründe %2,54 artış olarak gerçekleşti.
En yüksek aylık artış elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirmede gerçekleşti
Bir önceki aya göre endekslerin en fazla artış gösterdiği alt sektörler; elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme (%6,92), su ve suyun arıtılması ve dağıtılması (%2,54), bilgisayarlar ile elektronik ve optik ürünler (%2,39) alt sektörleridir. Buna karşılık kok ve rafine petrol ürünleri (%-5,64), ham petrol ve doğal gaz (%-2,30), ve deri ve ilgili ürünler (%-1,56) bir ay önceye göre endekslerin en fazla gerilediği alt sektörler oldu.
Kira zammı Ekim 2014 hesaplama örneği
Kira bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 10.10
Zam bedeli: 101 TL
Zamlı kira bedeli: 1.101 TL
ÜFE oranları Ekim 2014!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com