Kira zammı neye göre hesaplanacak 2018?

Kira sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılan zam hesaplamasında formül değişiyor. Peki, kira zammı neye göre hesaplanacak 2018?

Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu'nda yer alan kira artışı hesaplama formülü değişiyor.

Mevcut uygulamaya göre, Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.  

Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Ancak bu uygulama Yeni Ekonomi Paketi'nde yer alan karar ile değişiyor. Peki, kira zammı nasıl hesaplanacak 2018?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığınca hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) gereğince kira zammı artık ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacak.

Ekonomi Paketi'nde yer alan karar şu şekilde:

"Kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru veya emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenecektir."

5 soruda değişen kira zammı hesaplaması 2018!

Yeni Ekonomi Paketi'nden inşaat sektörüne neler çıktı?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com