Kiracı 'Ağustos'ta evden çıkarım' dedi, ev sahibi anlaşmadı: İlk duruşma 27 Mayıs 2025'e verildi!
Avukat Tarık Çakmak, resmi X sosyal medya hesabından kiracı vekili olduğu bir kira tespit davası ile ilgili konuştu. 'Ağustos'ta evden çıkarım' diyen kiracı ile anlaşmayan ev sahibi, evine yıllar sonra geçebilecek. İşte ayrıntılar...
Haziran 2022'de tarihinde konut kiraları için hayata geçirilen yüzde 25 zam sınırı, ev sahipleri ile kiracıların mahkemelere yığılmasına neden oldu.
Hem kira zammı hem de tahliye konularında anlaşamayan taraflar için geçtiğimiz sene 1 Eylül'de de arabuluculuk zorunlu hale getirildi. Ev sahipleri ve kiracılar, anlaşmazlık yaşadıkları konular için önce arabulucuda çözüm arıyor. Eğer sorun çözülemezse mahkemeye gidiliyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar, sık sık hem basında hem de sosyal medyada yer alıyor. Konuyla ilgili pek çok farklı örnek bulunuyor. Kimi anlaşmazlıklar da ev sahipleri, kimilerinde ise kiracılar haklı olabiliyor.
Avukat Tarık Çakmak, https://x.com/avtarikcakmak resmi X sosyal medya hesabından kira davaları ile ilgili bir paylaşımda bulundu.
Tarık Çakmak, söz konusu paylaşımında
"Kiracı vekili olduğum bir dosya var. Nisan'da kira tespit davası açtılar. Akabinde de Mayıs ayında tahliye davası için arabulucu yaptılar.
Arabulucuda dedim ki "kiracı ev aldı, evden Ağustos'ta çıkacak, Ağustos'ta tahliye olacak şekilde anlaşma belgesi verebiliriz ama kira tespit davasından vazgeçmenizi talep ediyor." Ev sahibi, eve çok ihtiyacı olmasına rağmen teklifi kabul etmedi. Tahliye davası açtılar, ilk duruşma 27 Mayıs 2025.
Ev sahibi daha da çok mağdur olmasın, sulh ile bu iş çözülsun diye ev sahibini aradım, cevap bile vermeden yüzüme kapattı. Avukatını aradım açmadı. Normalde kiraya veren olduğumuz dosyalarda biz kiracının peşinden koşarız ama dünya tersine dönmüşçesine kiracı vekili olduğum dosyada sulh ile işi çözmeye uğraşıyorum.
Ev sahibi veya vekili muhakkak burayı okuyordur çünkü beni tanıyorlar. Kiracı Ağustos'ta evi tahliye etmeyecek. Gerekirse kendi evine geçip bu evi kiraya verecek ama iyi niyetli davranmadığınız için bu evden çıkmayacak. Dava 2027'de sonuçlanınca evinize geçersiniz.
Kira davalarında her şeyi gördüm ama kiracının bu kadar iyi niyetli davranıp kiraya verenin bu denli kötü niyetli olduğu bir dosya görmedim. Evinize 2027'de geçersiniz gelin sulh ile bu işi çözelim hatta belli miktar para ödemeyi de kabul ediyoruz dememize rağmen anlaşmaya yanaşmadılar. Kendileri bilir..." ifadelerine yer verdi.
Peki ev sahipleri ve kiracılar bu durum ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
