Kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir?

Kiracılar, kiraladıkları ev için yaptıkları zaruri harcamaların ev sahibinden kiradan düşmesini talep edebiliyor. Peki kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir, detayları...

Kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir?

Kiracı, söz konusu konut için yaptığı zaruri harcamaları ev sahibi ile anlaşarak kiradan düşebiliyor. Peki kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.

Kiracı hangi harcamaları kiradan düşebilir?

Kiracılar, gayrimenkulden elde edilen faydayı önleyen zararlar sonucundaki onarım masraflarını kendileri ödemeleri halinde; kiradan düşülmesini talep edebiliyor. Mücbir zarar kapsamına giren zaruri zararlar, au borularının patlaması, doğalgaz ile ilgili sıkıtlar, üst kat komşuda yaşanan su taşmaları sonucu banyoda yapılması gereken tadilatlar olarak özetlenebilir.

Kısaca, gayrimenkulden gelen faydayı azaltıcı nitelikteki zararlardan ev sahibi sorumludur. Bu nitelikte olan harcamalar ev sahibinden talep edilebiliyor.

Ancak, ekstra giderler olan kiracının kendi zevkine göre yerlerin değiştirilmesi, duvarların değişmesi gibi durumlar ise zaruri olmadığı için  ev sahibinden talep edilemez.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com