Kiracı tahliyesinde avukatlık ücreti ne kadar?
Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi bazı durumlarda kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Peki, mal sahibi açacağı tahliye davasında ne kadar avukatlık ücreti öder? Kiracı tahliyesinde avukatlık ücreti ne kadar?
Kiracı tahliyesinde avukatlık ücreti ne kadar?
Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi bazı durumlarda kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Örneğin kiracının kira borcunu ödemeyi geciktirmesi veya eksik ödemesi gibi durumlarda kanunen tahliye hakkına sahip olmuş oluyor.
Bu durumda mal sahibi kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.
Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gün olup bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlıyor.
Aynı zamanda mal sahibinin bu taşınmaza ihtiyacının olması, imar ve yeniden inşa gibi zorunlu nedenler için de tahliye davası açılabiliyor.
Peki, mal sahibi açacağı tahliye davasında ne kadar avukatlık ücreti öder? Kiracı tahliyesinde avukatlık ücreti ne kadar?
Kira tespiti ve tahliye davalarında ücret
(1) Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı, kira tespiti ve nafaka davalarında tespit olunan kira bedeli farkının veya hükmolunan nafakanın bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, avukatlık ücreti olarak hükmolunur. Bu miktarlar, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz.
(2) Nafaka davalarında reddedilen kısım için avukatlık ücretine hükmedilemez.
5.Sözleşmeler ve benzeri belgelerin hazırlanması
a) Kira sözleşmesi ve benzeri
400,00 TL
b) Tüzük, yönetmelik, miras sözleşmesi, vasiyetname, vakıf senedi ve benzeri belgelerin hazırlanması
1.200,00 TL
c) Şirket ana sözleşmesi, şirketlerin devir ve birleşmesi vb. ticari işlerle ilgili sözleşmeler
1.200,00 TL
Kiracı tahliyesi için ihtarname örneği 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com