Son depremin ardından, özellikle İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde, kentsel dönüşüm çalışmalarına sürat verilmiştir. Bu aşamada, evlerinde oturan kiracıların da hakları bulunmaktadır fakat birçok kiracının bu haklardan haberi yoktur.Her iki tarafın da kanuni yoldan birçok hakkı vardır

KOŞULLARI SAĞLAYAN ÖDEMEDEN FAYDALANABİLMEKTEDİR

Kiracıların ve ev sahiplerine tanınmış haklar, ülkemizde kanunlarla muhafaza edilmektedir. Her iki tarafın da kanuni yoldan birçok hakkı vardır. Riskli bina tespiti, mülk sahiplerinin talebi üzerine olmakta ve kabul edilen binaların yıkımı için karar çıkmaktadır. Bu aşamada, kiracıların da hakları muhafaza edilmekte ve kendilerine 2 aylık kira bedeli verilmektedir.

Kentsel dönüşüm aşaması, sadece bina yenileme çalışmalarını kapsamamakta, aynı zamanda çevreye hassas ve yeşil projelerin de gündeme gelmesine neden olmaktadır. 

İKİ KİRA BEDELİ DEVLETTEN

Eğer bir bina riskli olarak belirlenip yıkılacaksa, kiracı bu karara itiraz edemez. Fakat yenileme sebebiyle yıkılacaksa, kiracı kira sözleşmesinin son tarihini neden göstererek itiraz hakkını kullanabilir. Kentsel dönüşüm aşamasında kiracı tahliyesi kararı çıktığında ise, kiracı taşınma için kira yardımı elde edebilirler ve bu yardım genellikle 2 aylık kira tutarı olarak tespit edilir.

Yeni yapılacak binada, kiracıya aynı daireyi kiralama taahhütü verilmez fakat gayrimenkul sahibi ve müteahhit arasında daire paylaşımı yapılır ve satılmak üzere boşalan dairelerde ilk olarak  kiracının alma hakkı bulunur.

Kira yardımı almak isteyenler, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne başvuru yapmaları gerekmektedir. Kira yardımı tutarı ilden ile değişebilir ve gerekli evrakların teslim edilmesi gerekmektedir. Bu evraklar, kiralanan taşınmazın konut ya da işyeri olmasına göre değişiiklik gösterebilir.

Kiracılar bu olanaktan haberiniz var mı? Çift kira parası alabilirsiniz

KİRA YARDIMINDAN NASIL YARARLANILIR?

Kiracılar, kentsel dönüşüm aşaması bağlamında kira yardımı almak istediklerinde istenen evrakları teslim etmek zaruridir. Bu evraklardan, kiracının nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi, riskli yapı söyleme yazısının fotokopisi, adrese bağlı nüfus kayıt örneği, hesap cüzdanı fotokopisi gibi evraklar yer almaktadır.

Kiracının oturduğu konutta ikamet ettiğini gösteren evrak olarak ise, ıslak imzalı adrese dayalı nüfus kayıt örneği veya son üç aya ait elektrik, su, doğalgaz faturalarından birinin aslı kabul edilmektedir. Kiracının adına kesilmiş olan fatura üzerinde açık adres belirtilmelidir.

İş yeri kiracıları için de durum benzerdir. Kira yardımı için başvuru yapacak iş yeri kiracıları, vergi levhalarının fotokopileri ile birlikte kurumdan temin edilecek belgeleri teslim etmelidir. Ayrıca, yeni taşınmış oldukları adrese ait vergi levhası, Ziraat Bankası’nda açılmış hesap cüzdanının fotokopisi ve IBAN numarasını gösteren belgelerin de verilmesi gerekmektedir.

Şok markette Çelik termos 249.90, popcorn makinesi 239.90 TL'ye düştü! Bu fırsat kaçmaz!

Devletten büyük jest! Ev hanımları artık maaşa bağlandı.. Aylık işte bu kadar alacaksınız

Emekli aylığı 7500 TL üstünde olanlar dikkat! Yüzünüzü güldürecek haberi Cumhurbaşkanı Erdoğan verdi