Kiracının işi zor… Kira artışı geçen yıla göre yüzde 197 yükseldi!
Yılın ilk çeyreğinde konut sektöründeki fiyat artışlarını içeren Endeksa raporuna göre konutlarda fiyat artışı yüzde 154’ü buldu. Kiralarda ise artış oranı yüzde 197’ye ulaştı.Çeyrek Konut Sektör Analizi" Raporu, konut satış ve kiralama bedellerindeki dramatik yükselişi gözler önüne serdi
"2023 Yılı 1. Çeyrek Konut Sektör Analizi" Raporu, konut satış ve kiralama bedellerindeki dramatik yükselişi gözler önüne serdi.
Endeksa tarafından hazırlanan raporda, Ocak-Şubat-Mart’ı kapsayan yılın ilk çeyreğinde konut fiyatları yüzde 154’ü bulurken, metrekare bazında konut satış fiyatı ortalama 17 bin 573 TL oldu. Amortisman süresinin 20 yıl olduğu konut fiyatlarında ortalama pazarlama süresinin de 61 gün olduğu dikkat çekti.
Raporda en çarpıcı veri ise konut kiralama fiyatlarında meydana geldi. Yılın ilk çeyreğinde konut kiralarının ülke genelinde 1 yıllık değer artışı yüzde 197 oranına tırmandı.
KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ
Satılan konut miktarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12 düştüğü görülen raporda, bu yılın ilk 3 aylık döneminde 283 bin 215 adet konut satıldığı bilgisi yer aldı.
Satılan konutların sayısı ise 2022 yılı aynı dönemine göre yüzde 34 düştü. Raporda, ilk çeyrek sonunda konut fiyatlarında 1 yıllık değer artışı yüzde 154’e çıkarken, amortisman süresi ise ortalama 20 yıl olarak gerçekleşti.
Konut satışlarının yüzde 18’i İstanbul’da yapıldı ve kentteki konut fiyatları 1 yılda yüzde 144 oranında yükseldi, metrekare başına fiyat ise 27 bin 4 TL’ye ulaştı.
Satılan konutların sayısı ise 2022 yılı aynı dönemine göre yüzde 34 düştü. Raporda, ilk çeyrek sonunda konut fiyatlarında 1 yıllık değer artışı yüzde 154’e çıkarken, amortisman süresi ise ortalama 20 yıl olarak gerçekleşti.
Diğer kentler değerlendirildiğinde 29 bin 66 adet konut satılan Ankara, yılın ilk üç ayındaki satışların yüzde 10’unun yapıldığı kent oldu. Ankara’da metrekare satış fiyatı ortalama 13 bin 18 TL şeklinde yansırken, Antalya ise konut satışlarının yüzde 6’lık bölümünün gerçekleştiği kent oldu.
KİRALARDA BAŞ DÖNDÜREN YÜKSELİŞ
Rapora göre 1. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut kira fiyatlarında 1 yıllık değer artışı yüzde 197 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare kira fiyatı ise 74,73 TL oldu.
Kiraların en çok yükseldiği illerin de yer aldığı rapora göre, en yüksek olduğu illerin başında Muğla, İstanbul ile Antalya geldi.
Metrekare konut kira fiyatları Muğla’da ortalama 147,22 lira olurken, kiralar ortalama 16 bin 144 TL, metrekare konut kira fiyatları İstanbul’da ortalama 127,09 TL, kiralar ise 12 bin 709 TL, metrekare konut kira fiyatları Antalya’da da ortalama 126,57 TL, kiralar ise 13 bin 290 TL seviyesinde gerçekleşti.
Altında çarpıcı gelişme… Altın üretimi geçen yıla göre yüzde 408 arttı!
Dünya Bankası’ndan önemli uyarı…Bazı ülkeler küresel göçe bağımlı hale gelecek!
Et ve Süt Kurumu düğmeye bastı…O ildekiler eti çok daha ucuza yiyecek!