Konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da bitiyor. Fakat kulislerde bu sürenin 1 sene daha uzayacağı konuşuluyor. Peki 1 Temmuz'a kadar ve sonrasında kira artışları nasıl olacak? İşte detaylar... Türkiye'de de bu konu önemli bir gündem maddesi haline geldi ve yürürlüğe giren "Yüzde 25 Kira Artışı Sınırı" uygulamasıyla kiracılar bir miktar rahatlama sağlandı

Son yıllarda dünya genelinde artan kiralar, birçok ülkede hükümetleri harekete geçirmeye ve kiracıları korumak için yeni düzenlemeler yapmaya sevk etti. Türkiye'de de bu konu önemli bir gündem maddesi haline geldi ve yürürlüğe giren "Yüzde 25 Kira Artışı Sınırı" uygulamasıyla kiracılar bir miktar rahatlama sağlandı. Ancak, bu sınırlama  1 Temmuz’da sona eriyor. 

Yüzde 25 kira artışı sınırı, Türkiye'deki kiracıları aşırı yükselen kira fiyatlarından korumak amacıyla getirilmiş bir düzenleme. Buna göre, konut kiralarında yıllık artış oranı yüzde 25'i geçememekte. Bu sınırlama, kiracıların bütçelerini korumasına ve kiraların hızla yükselmesi nedeniyle mağdur olmalarının önüne geçilmesine yardımcı oluyor. Bu nedenlerle kulislerde bu sürenin 1 sene daha uzayacağı konuşuluyor.

1 Temmuz’a kadar konut kiralarında artış nasıl olacak?

Hürriyet gazetesinden Oya Armutçu, kirada yeni dönemin nasıl olacağına ilişkin detayları Ankara Barosu avukatı Murat Tezcan'a sordu. "1 Temmuz’a kadar konut kiralarında artış nasıl olacak?" sorusuna Tezcan şu sözlerle cevap verdi:

"Konutlar bakımından kira artış oranlarına getirilen yüzde 25’lik sınırla ilgili yasal düzenleme, 11 Haziran 2022 - 1 Temmuz 2023 (bu tarih dahil) tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerini kapsamaktadır. Bu nedenle yasal düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihine kadar halen uygulanmaya devam edeceğinden, bu tarihe kadar yenilenen kira dönemlerinde yüzde 25’lik sınır uygulanmak zorundadır.

Fakat düzenleme 5 yıl üzeri sözleşmeleri kapsamıyordu. 1 Temmuz’a kadar 5 yılı dolan ev sahipleri şu şekilde olacak:
 
5 seneden uzun süreli veya 5 seneden sonra yenilenen kira sözleşmelerinde, yeni kira yılında uygulanacak olan kira bedelinin tespiti için dava açılabilir. Bu davada kira bedeli yüzde 25’lik sınır olmadan belirlenecektir. Kira bedelinin belirlenmesinde tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri dikkate alınacaktır. Beş yılın altındaki kira sözleşmeleri yönünden ise kira tespit davası açmak mümkün olmayacaktır."

Antalya'da konut yüzde 551 arttı! Ruslar ve Ukraynalılar'ın yeni durağı Mersin oldu!

Asgari ücret Temmuz zammında şaşırtan rakam ortaya çıktı; Bu kadarını kimse beklemiyordu

İslam Memiş'ten sert uyarı: “Ekonomi batacak, borsa çökecek...”