Kiralara yapılan fahiş zamlar ev sahiplerinin başına bela oldu! Tahsilat yapmak giderek zorlaşıyor…
Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kirasını temin edemiyor. Ev sahiplerinin, değerinin üzerinde fiyatla kiraladığı konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabiliyor. Son aylarda özellikle yabancılara kiralanan konutlarda kira tahsilatları yapılamaz duruma geldi.Hali hazırda kiralanan konutlarda da kontrat yenileme sürecinde kiracılarla ev sahipleri karşı karşıya geldi
Pandemi sürecinde arz sıkıntısının etkisiyle kiralık ev bulmak zorlaştı. Hali hazırda kiralanan konutlarda da kontrat yenileme sürecinde kiracılarla ev sahipleri karşı karşıya geldi. Birçok ev sahibi enflasyonun 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oranların çok üzerinde artış yapmıştı. Dolayısıyla konut piyasasında kira krizi de günden güne derinleşmeye devam ediyor.
Sektör temsilcilerinden edinilen bilgilere göre ev sahipleri çözümü yargıya başvurmakta buldu fakat burada da başka sorunlar gün yüzüne çıktı. Kira ödemeyerek ülkelerine dönmeleri halinde yabancı uyruklu kiracılar hakkında, yabancı ülkede Türkiye’deki yargı sürecinin ardından bir de tenfiz denilen yasal sürecin işletilmesi gerekiyor. Bu ek süreç ise; ülkeden ülkeye değişiyor ve en az birkaç yıl sürebiliyor.
Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kirasını temin edemiyor. Ev sahiplerinin, değerinin üzerinde fiyatla kiraladığı konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabiliyor. Son aylarda özellikle yabancılara kiralanan konutlarda kira tahsilatları yapılamaz duruma geldi.
"YÜKSEK KİRALARIN TAHSİLATINDA SIKINTI YAŞANABİLİYOR"
Milliyet’te yer alan habere göre, konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, emlak piyasasında arz tarafındaki durgunluğun devam ettiğini söyledi. Son dönemde inşaat maliyetlerindeki artışların yeni gayrimenkul inşaatında istenen seviyelere ulaşılamamasına sebep olduğunu söyleyen Özelmacıklı, yaz mevsiminin gelmesiyle evlenecek çiftlerin arttığını ve kiralık dairelerin bulunmasının da bu sebepten dolayı daha da zorlaştığını söyledi. ¨Bu durum fiyatları daha da artırmaya devam ediyor¨ diyen Özelmacıklı, kiralık dairelerde artan fiyatların, kiraların ödenmemesi riskini de beraberinde getirdiğini kaydetti. Geçen yıla göre 3-4 kat artan kira bedelleri nedeniyle daire için istenen yüksek kiraların başlangıçta kiracı tarafından ödenebildiğini söyleyen Özelmacıklı, daha sonra tahsilatta sıkıntılar yaşanabildiğini ifade etti.
Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Depozito kavgası büyüyor! Siz de davalık olabilirsiniz!
Ev sahiplerinin yüksek kira pişmanlığı! Kiralar ödenmiyor, evler hor kullanılıyor!
İstanbul'da kiralık ev fiyatları tam gaz artıyor! O ilçede kira ortalaması 19 bin TL'ye ulaştı!