Kiralara yüzde 15 indirim yolda!

Hükûmet, konut ve kira fiyatlarının düşürülmesi için yeni adımlar atıyor. Son olarak Türkiye genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofisin 50 bin konuta dönüştürülmesinin önü açıldı.Piyasadaki kiralarda yüzde 10-15 indirim olabilir

Türkiye gazetesinden Cevdet Fırat Aydoğmuş'un haberine göre; Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin piyasada fiyatları indirebileceğini ifade ederek, “Konut sahipleri, ‘Konut arzı olacak, evimi kiraya veremeyebilirim’ diye düşünerek indirime yapılabilir. Piyasadaki kiralarda yüzde 10-15 indirim olabilir. Piyasada 1+0, 1+1 ofisler var ve ticari olarak kiraya verilebilmekte. Belediyede ve tapuda ‘ticari’ nitelikte görünüyor ama konut mahiyetinde kullanılabilmekte. Şimdi bu ticari yerler, resmiyete bürünerek konut mahiyetinde kiraya verilebilinecek. Elektrik, su ve doğalgaz abonelik bedelleri ve kullanım fiyatları, ticaret hanelerde konutlara göre biraz daha fazla. Örneğin, konutta abonelik bedeli 1.000 lirayken, ticari yerlerde 1.500-2.000 TL. Abonelik statüsü değiştikten sonra kiracı, bu bedelleri konut statüsü üzerinden ödeyeceği için düşük ödeme yapacak. Ofisten konuta geçişle yapılan bu statü değişikliği ile giderlerde yüzde 50 düşüş olabilecek” değerlendirmesinde bulundu.

KÖPÜĞÜ BİR MİKTAR ALDI
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz da sosyal konut ve ofislerin konuta dönüşmesinden sonra piyasada bir rahatlama görülebileceğini belirterek, şöyle konuştu:

Bakan Bey, ‘50 bin konut’ dedi ama ben bu sayının daha fazla olacağını sanıyorum. Çünkü ofis üreticileri, bekledikleri satışı ve kiralamaları yapılmadı. Son açıklamalar, enflasyon artışını değil ama fiyatlardaki köpüğü bir miktar aldı gibi durmakta.