Kiralardaki artış tüm hızıyla sürüyor! Kira artışı yüzde 30'a ulaşan kentler var!
Merkez Bankası'nın orta vadeli yıllık enflasyon hedefini yüzde 4 olarak belirlediği Türkiye'de konut kiraları can yakıyor. Kiralarda yüzde 30'a yakın artış yaşanan kentler var. Ev sahipleri Merkez Bankası ve Türkiye İstatistik Kurumu'nun enflasyon veriler
Merkez Bankası, 2007 yılı enflasyon hedefini yüzde 4 olarak belirlerken ve enflasyonun yüzde 70 olasılıkla yıl sonunda yüzde 5,1 ile yüzde 6,9 arasında gerçekleşmesini tahmin ederken, ev sahipleri kira artışında, ''enflasyon hedefi''niumursamadı.
Türkiye ortalamasında 2006 yılı Temmuz ayında 315,73 YTL olan gerçek kira ücreti, bu yıl aynı ayda yüzde 20,3 ile enflasyon hedefinin 16,3 puan üstünde artış göstererek, 379,92 YTL'ye yükseldi.
TÜİK, Temmuz ayları itibarıyla son bir yıllık enflasyonu TÜFE'de yüzde 6,90 olarak açıklamıştı.
-İSTANBUL'DA KİRALAR YÜZDE 22,7, KOCAELİ BÖLESİNDE YÜZDE 32,6 ARTTI-
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak yapılanı hesaplamalara göre, İstanbul'da geçen yıl Temmuz ayında 420,40 YTL olan gerçek kira ücreti, bu yıl Temmuz ayında 516,07 YTL olarak belirlendi.
Buna göre İstanbuldaki ev sahipleri kiralara enflasyon hedefinin 18,7 puan üzerinde yani yüzde 22,7 oranında zam yaptı.
Temmuz ayları itibarıyla, Kocaeli, Sakarya Düzce, Bolu bölgesinde ise kiralar yüzde 32,6 gibi oldukça yüksek oranda artarak 232,11 YTL'den 307,80 YTL'ye, Konya, Karaman bölgesinde de yüzde 26,5 artışla 202,50 YTL'den 256,22 YTL'ye çıktı.
Gerçek kira ücret artışı Ankara'da yüzde 17,2, İzmirde ise yüzde 16,4 oldu.
Ankara'da 2006 yılı Temmuz ayında ortalama 329,43 YTL olan kiralar, bu yılın aynı ayında 386,25 YTL'ye, İzmir'de ise 370,36 YTL'den 431,15 YTL'ye yükseldi.
-BURSA, ESKİŞEHİR BİLECİKLİ EV SAHİBİ YÜZDE 10,1 ARTIRDI-
Gerçek kira ücretlerinde diğer bazı bölgelere bakıldığında ise Bursa, Eskişehir ve Bilecik'teki ev sahiplerinin yüzde 10,1 artış yaptığı görülüyor.
Bu bölgede kiralar geçen yıl Temmuz ayında ortalama 296,67 YTL iken bu yıl aynı ayda 326,77 YTL'ye yükseldi.
Diğer bazı bölgelerde de 2006-2007 Temmuz ayları itibarıyla kira artışları şöyle gerçekleşti: ''Mardin, Batman, Şırnak, Siirt 138,83 YTL'den yüzde 24 artışla 167,98 YTL'ye, Antalya, Isparta, Burdur 331,47 YTL'den yüzde 13,8 artışla 377,33 YTL'ye, Adana, Mersin 157,09 YTL'den yüzde 22,9 artışla 193,14 YTL'ye, Şanlıurfa, Diyarbakır 217,71 YTL'den yüzde 20,3 artışla 262,01 YTL'ye, Van, Muş, Bitlis, Hakkari 185,62 YTL'den yüzde 14,5 artışla 212,68 YTL'ye ve Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane 216,09 YTL'den yüzde 13,3 artışla 244,81 YTL'ye.''
Söz konusu dönemler karşılaştırıldığında Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir'de yüzde 17,9, Balıkesir, Çanakkale'de kira ücretleri yüzde 18,7, Aydın, Denizli ve Muğla'da yüzde 15,5, Manisa, Afyon ve Kütahya'da da yüzde 20 artış gösterdi.
-DOĞAL GAZDAKİ ARTIŞTA ENFLASYONUN ÜSTÜNDE-
Bu arada, Türkiye geneline bakıldığında, Temmuz ayları itibarıyla son bir yılda atık çöp ve su faturası ücretleri enflasyona yakın artış gösterirken, doğal gaz ücretine yüzde 12,9 zam yapıldı.
Doğal gaz geçen yılın Temmuz ayı itibarıyla 0,54 YTL iken, bu yıl Temmuz ayında fiyatı 0,61 YTL oldu.
Atık çöpün ücreti ise söz konusu dönemde yüzde 7,1, su faturası da yüzde 7,6 oranında artış gösterdi. Geçen yıl Temmuz ayında 0,14 YTL olan atık çöp ücreti bu yıl aynı ayda 0,15 YTL'ye, 1,43 YTL olan su faturası da 1,54 YTL'ye çıktı. Elektrik ücretlerinde ise söz konusu dönemde bir değişiklik olmadı ve 0,16 YTL'de kaldı.