Kiralık emlak ilanlarında sahtecilik bitti! Sıra satılık mülklerde…

Yeni yılla birlikte resmen uygulanmaya başlayan “Yetki Doğrulama Sistemi” sayesinde kiralık emlak ilanlarında sahteciliğin sona erdiğini söyleyen Emart Gayrimenkul Kurucusu Arzu Turan, satılık mülkler için de aynı uygulamaya geçilmesi gerektiğini ifade etti.
2024 yılının Eylül ayında uygulanmaya başlayan ve 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle tamamen devreye giren ‘doğrulanmış ilan’ sistemi sonuçlarını vermeye başladı.
Emart Gayrimenkul Kurucusu Arzu Turan, yapılan düzenleme ile yetkilendirme için 1 aylık süre verilmesi nedeniyle aralıkta portallara girilen ilanların süresinin ocak ayına doğru sona erdiğini ifade etti.
Böylece yetkilendirilmemiş kişi veya emlak ofislerinin ilanları sistem dışında kaldığına dikkat çeken Turan, son durumda ilan sitelerin yer alan kiralık konut ve diğer mülklerin tamamına yakınının gerçek ve doğru ilanlar olduğunu belirtti.
GERÇEK İLAN SAHİPLERİ ZARAR GÖRÜYORDU
Özellikle kiralık mülklerde sahte ilanların büyük sorunlara neden olduğunu kaydeden Arzu Turan bu durumla ilgili şu örneği verdi:
Mesela bir sitede 20 adet 1+1 daire varsa bu konutlar için 60-70 tane farklı ilan veriliyordu. Sitenin giriş kapısının fotoğrafları konularak, bu ilanlar çok yüksek veya çok düşük fiyatlarla yayınlanıyordu. Düşük fiyat veren emlak ofisleri müşteri çekmeyi amaçlarken, yüksek fiyatlılar ise rayici artırmak istiyordu. Bu tarz manipülatif ilanlardan gerçek fiyattan kiralama yapmaya çalışan gerçek ilan sahipleri zarar görüyordu.
KİRALIK İLAN SAYILARINDA BÜYÜK DÜŞÜŞ YAŞANDI
Yeni sisteme göre emlak ofislerinin ilan girebilmesi için doğrudan mülkün sahibi tarafından yetkilendirilmiş olması gerektiğini kaydeden Turan, bu yetkilendirmenin de e-devlet sistemi üzerinden yapıldığını ve bu aşamada mülk sahibinin ilanın hangi fiyattan satışa çıkacağını gördüğünü söyledi.
Kişi veya emlak ofislerinin kafalarına göre ilan girme devrinin kapandığını vurgulayan Arzu Turan, “1 Ocak’tan bu yana kiralık ilanlarında büyük düşüş yaşandı. Mesela Zorlu, Mesa veya Astoria gibi yerlerde için daha önce 100 kiralık ilanı veriliyorsa şu anda 4-5 ilan kalmış durumda.
SATILIKLAR İÇİN DE UYGULAMAYA GEÇİLMELİ
Bu düzenlemeyle kiralık mülk arayanların da daha rahat hareket ettiğini belirten Arzu Turan, ilan portallarında görülen ilanların artık tamamının gerçek olduğunu belirtti. İlanlarda yer alan rakamların gerçek değerler olduğunu söyleyen Turan, sektör olarak bu uygulamanın satılık mülkler için de bir an önce başlatılmasını istediklerini kaydetti. Satılık mülkler için yapılacak uygulamanın sektörün tüm paydaşlarına ve mülk alım satımı yapacak olan herkese büyük faydası olacağını vurguladı.
TOKİ’den 6 bin 693 TL taksitle 3+1 konut fırsatı için son gün bugün!
Antalya ve Isparta’da belediyeler konut ve ticari alan imarlı arsa satıyor!