Sektörel

Kiralık konutta öğrenci bütçesine uygun İstanbul ilçeleri!

Endeksa . com, üniversite sınav sonuçlarının açıklanması ile birlikte İstanbul’un tüm ilçelerindeki kiralık konut fiyatlarını son güncel verilerle paylaştı...

Endeksa verilerine göre İstanbul genelinde kiralık evler ortalama 110 metrekare büyüklüğe sahip ve ortalama kira bedeli 1.710 TL. İstanbul’da kira fiyatları en düşük ve ortalama kira değeri 1.000 TL altında olan ilçeler sırasıyla 713 TL ile Arnavutköy, 905 TL ile Esenyurt ve 966 TL ile Silivri.

1.000–2 bin 500 TL aralığındaki ilçeler

Ortalama kira değeri 1.000 TL ve 1.500 TL arasında olan ilçeler şu şekilde;Sultangazi, Çatalca, Çekmeköy, Sultanbeyli, Avcılar, Pendik, Esenler, Şile, Tuzla, Sancaktepe, Beylikdüzü, Güngören, Bayrampaşa, Bahçelievler, Büyükçekmece, Kağıthane, Fatih, Ümraniye, Bağcılar, Başakşehir, Kartal ve Küçükçekmece.

Ortalama kira değeri 1.500 ve 2.500 TL arasında olan ilçelere ise şu şekilde; Gaziosmanpaşa, Zeytinburnu, Maltepe, Üsküdar, Şişli, Adalar, Ataşehir, Beyoğlu ve Eyüp ilçeleri görülüyor.

2 bin 500 TL üstü

İstanbul’da kira değerleri en yüksek ilçelerin sıralaması şu şekilde; Ortalama değerlerle 2.629 TL ile Beykoz, 2.688 TL ile Kadıköy, 2.938 TL ile Bakırköy. Beşiktaş ve Sarıyer’de ise ortalama kira 3.500 seviyesine ulaşıyor. Beşiktaş’ta ortalama kira 3.450 TL, Sarıyer’de 3.572 TL.

Endeksa . com Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, öğrencilerin özellikle ulaşımı kolay bölgeleri tercih ettiği göz önüne alındığında Üsküdar, Şişli ve Kağıthane gibi bölgelerin öğrenciler açısından cazip olduğunu ifade etti. Öğüt bu bölgelerde kiralık ev arayan öğrencilerin 1.300 TL ile 2 bin TL aralığında bütçe ayırmaları gerektiğini belirtiyor.

 

 

Ortalama brüt alan

Ortalama m2 kira fiyatı (TL)

Ortalama kira (TL)

Arnavutköy

95

7

713

Esenyurt

95

9

905

Silivri

115

8

966

Sultangazi

100

10

1006

Çatalca

120

8

1078

Çekmeköy

100

10

1089

Sultanbeyli

98

11

1098

Avcılar

102

10

1105

Pendik

100

11

1119

Esenler

100

11

1160

Şile

100

11

1178

Tuzla

105

11

1188

Sancaktepe

110

11

1233

Beylikdüzü

125

10

1292

Güngören

100

12

1299

Bayrampaşa

100

13

1327

Bahçelievler

100

13

1333

Büyükçekmece

125

10

1334

Kağıthane

85

15

1344

Fatih

80

17

1392

Ümraniye

110

12

1421

Bağcılar

100

14

1422

Başakşehir

121

11

1423

Kartal

110

13

1462

Küçükçekmece

94

15

1464

Gaziosmanpaşa

100

15

1547

Zeytinburnu

95

16

1581

Maltepe

110

15

1654

Üsküdar

105

17

1804

Şişli

90

21

1920

Adalar

105

18

1948

Ataşehir

105

19

2016

Beyoğlu

85

27

2332

Eyüp

124

19

2424

Beykoz

145

18

2629

Kadıköy

130

20

2688

Bakırköy

125

23

2938

Beşiktaş

120

28

3450

Sarıyer

132

27

3572

 

Ortalama brüt alan

Ortalama m2 kira fiyatı (TL)

Ortalama kira (TL)

Arnavutköy

95

7

713

Esenyurt

95

9

905

Silivri

115

8

966

Sultangazi

100

10

1006

Çatalca

120

8

1078

Çekmeköy

100

10

1089

Sultanbeyli

98

11

1098

Avcılar

102

10

1105

Pendik

100

11

1119

Esenler

100

11

1160

Şile

100

11

1178

Tuzla

105

11

1188

Sancaktepe

110

11

1233

Beylikdüzü

125

10

1292

Güngören

100

12

1299

Bayrampaşa

100

13

1327

Bahçelievler

100

13

1333

Büyükçekmece

125

10

1334

Kağıthane

85

15

1344

Fatih

80

17

1392

Ümraniye

110

12

1421

Bağcılar

100

14

1422

Başakşehir

121

11

1423

Kartal

110

13

1462

Küçükçekmece

94

15

1464

Gaziosmanpaşa

100

15

1547

Zeytinburnu

95

16

1581

Maltepe

110

15

1654

Üsküdar

105

17

1804

Şişli

90

21

1920

Adalar

105

18

1948

Ataşehir

105

19

2016

Beyoğlu

85

27

2332

Eyüp

124

19

2424

Beykoz

145

18

2629

Kadıköy

130

20

2688

Bakırköy

125

23

2938

Beşiktaş

120

28

3450

Sarıyer

132

27

3572