Kırcami'ye yapılacak AVM'nin imar planı onaylanmadı!

Antalya kamuoyunda ‘Konuksever AVM’ olarak bilinen ve Hamburg merkezli Ece Grubu bünyesinde yer alan Antalya 1 Gayrimenkul A.Ş’nin mülkiyetinde bulunan 4438 ada 2,3,4 4440 ada 5 4463 ada 16,17 4464 ada 16,17 4490 ada 5,6 4491 ada 8,9,10,11 nolu parsellerdeki toplam 40 bin m2’lik konut alanlarının ticari alana dönüştürülmesi ile Doğuyaka Mahallesi’nde mülkiyeti Carrefoursa’ya ait 12743 ada 1 parseldeki 100 dönümlük araziye AVM yapılması için talep edilen Karma Kullanım alanından Merkezi Gelişim Koridoruna (MGK) dönüştürülmesine Antalya Büyükşehir Belediyesi geçit vermeyecek.

KONUKSEVER AVM’YE OLUMSUZ RAPOR

10 Temmuz 2015 tarihinde toplanacak olan Büyükşehir Belediyesi Meclisi, her iki AVM ile ilgili imar plan değişikliği talebi ile ilgili önemli karar verecek. Antalya 3. İdare Mahkemesinin 2014/403 E. 2015/108 K. sayılı kararı doğrultusunda İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı rapor hazırladı. Raporda, Konuksever AVM yapılacak olan alanda ilk nazım imar plan kararındaki ulaşım bağlantıları da değiştirilmeden çocuk bahçesi korunarak 4000m2 inşaat alanını geçmeyecek şekilde 4438 ada 2.3.4 nolu parsellerin ticaret alanı ve diğer parsellerin ise konut, olarak planlanması gerektiğine vurgu yapıldı. Carrefoursa AVM için ise İmar ve Şehircilik Komisyonu da plan değişiklik talebinin plan ana kararlarını bozucu nitelikte olması nedeniyle uygun bulunmadığını raporuna yazdı.

KAMUOYU SERT TEPKİ GÖSTERMİŞTİ

İlk kez 2008 yılında Antalya gündemine gelen Konuksever Mahallesi’ndeki AVM alanının ticari alana dönüştürülmesi talebi için dönemin Muratpaşa Belediye başkanı Süleyman Evcilmen’in yanı sıra dönemin ATSO Meclis Başkanı ve CHP Antalya Milletvekili Çetin Osman Budak, AESOB Başkanı Abdullah Sevimçok, Meslek Odaları Eşgüdüm Kurulu ve diğer STK’lar sert tepki göstermişti. İmar Plan değişikliklerinin iptali için Muratpaşa Belediyesi ile Şehir Plancıları Odası idari mahkemeye dava açmışlardı. Büyükşehir Belediye Meclis üyeleri imar plan değişikliği yüzünden ikiye bölünmüş ve onaylanan imar plan değişikliğine yapılan itiraz reddedilince dönemin Belediye Başkanı Mustafa Akaydın, meclis kararını veto etmişti. Veto edilen karar Büyükşehir belediye başkanı menderes türel döneminde ise yeniden görüşülmüş ve itirazlar kabul edilerek AVM yapılmasının önüne geçilmişti.

YARGI KARARI İLE GÜNDEME GELDİ

Bu karar üzerine mülkiyet sahibi Antalya 1 Gayrimenkul A.Ş, meclis kararının iptali için dava açmıştı. Antalya 3. İdare Mahkemesinin 2014/403 E. 2015/108 K. sayılı kararı ile Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclis kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal edilmişti. Geçtiğimiz Mayıs ayında tekrar meclis gündemine gelen Konuksever AVM’nin imar plan değişikliğinin yeniden değerlendirilmesi için İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı’na havale edilmişti. CHP ve MHP Grupları ise Başkan Türel’e “Kent merkezinde yeni bir AVM’ye ihtiyaç yok. Benim dönemimde AVM gündeme gelmeyecek” sözünü hatırlatmışlardı. Başkan Türel ise her zaman sözünün arkasında durduğunu vurgulamıştı.

4 BİN M2’Sİ TİCARİ GERİSİ KONUT OLACAK

Önümüzdeki Cuma günü Büyükşehir Belediye Meclis gündeminin 8. Maddesinde yer alan Konuksever AVM için İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı bir rapor hazırladı. Hukuk Müşavirliğinin görüşünün de yer aldığı raporda; yapılacak olan planlama çalışmalarında 1/25000 ölçekli plan bütünlüğü içinde şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olarak mahkeme kararına ilişkin gerekçelerle birlikte değerlendirilerek yapılması gerektiği belirtildi. Ayrıca, ilk nazım imar plan kararındaki ulaşım bağlantıları da değiştirilmeden çocuk bahçesi korunarak 4000 m2 inşaat alanını geçmeyecek şekilde 4438 ada 2,3,4 nolu parsellerin ticaret alanı ve diğer parsellerin ise konut, olarak planlanmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın görüşülerek karara bağlanması önerildi.

KIRCAMİ’YE CARREFOURSA AVM

Antalya’nın imara açılması 30 yıl boyunca yılan hikâyesine dönen ve 10 mahalleyi kapsayan toplam 1600 hektar tarım alanı için geçtiğimiz eski Başkan Akaydın dönemin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları tamamlanmış ve meclisin onayından geçmişti. Başkan Türel döneminde onan nazım imar planına 37 itiraz yapılmış ve bu itirazlarda Başkan Türel döneminde oybirliği ile reddedilmişti. İtirazların arasında Kırcami planlama sınırında yer alan Doğuyaka Mahallesi’nde bulunan ve mülkiyeti Sabancı Grubu bünyesinde bulunan Carrefoursa ait 12743 ada 1 nolu parselde yer alıyordu. Carrefoursa AVM’nin yapılması planlanan toplam 100 dönüm arazinin 65 dönümünün Karma Kullanım Alanı’ndan Merkezi Gelişim Koridoruna (MGK) dönüştürülmesi için Büyükşehir Belediyesi’ne teklifte bulunuldu.

İLK KEZ HÜRSES GÜNDEME GETİRDİ

Geçtiğimiz ay Büyükşehir Belediye Meclis gündemine gelen 12743 ada 1 nolu parselin Nazım İmar Plan değişikliği İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edildi. İlk kez Hürses Gazetesi’nde 12 Haziran 2015 Cuma günü “Kırcami’ye AVM engeli” başlığı ile gündeme gelen Carrefoursa AVM’nin imar plan değişikliğinin onaylanması halinde Kırcami’nin Muratpaşa Belediyesi tarafından yapılan 18 uygulamasını 6 ay öteleyebileceği ileri sürülmüştü. Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal’ın da tepki gösterdiği imar plan değişikliği için komisyon, Kırcami İmar Planlarına yapılan itirazlar arasında 12743 ada 1 nolu parselin yer aldığını ve reddedildiğini belirledi. Komisyon, Carrefoursa’nın 12743 ada 1 nolu parselle ilgili imar plan değişikliği talebinin plan ana kararlarını bozucu nitelikte olması nedeniyle uygun bulunmadığını raporuna yazdı.

KOMİSYON OLUMSUZ RAPOR YAZDI

Antalya 1 Gayrimenkul A.Ş’nin mülkiyetinde bulunan ve Konusever Mahallesi’ne AVM yapılacak olan 4438 ada 2,3,4 4440 ada 5 4463 ada 16,17 4464 ada 16,17 4490 ada 5,6 4491 ada 8,9,10,11 nolu parsellerdeki toplam 40 bin m2’lik konut alanlarının ticari alana dönüştürülmesine yönelik talep ile mülkiyeti Carrefoursa’ya ait olan ve AVM yapılacak olan 12743 ada 1 parselin 100 dönümün 65 dönümünün Karma Kullanım Alanı’ndan Merkezi Gelişim Koridoruna (MGK) dönüştürülmesi taleplerinin 10 Temmuz 2015 Cuma günü gerçekleştirilecek olan Büyükşehir Belediye Meclis toplantısında oybirliği ile reddedilmesi tahmin ediliyor. Antalya’da ilk kez bu dönem iki AVM ile ilgili imar plan değişikliği oybirliği ile mecliste reddedilmiş olacak.

Hürses