Kırıkkale Yahşihan Belediyesi'nden satılık 5 arsa! 358 bin 184 TL'den başlayan fiyatlarla...

Kırıkkale Yahşihan Belediyesi, Kırıkkale ili, Yahşihan ilçesi, Yeşilvadi Mahallesi, 946 ada 17-18-19 parsel ve 1766 ada 6-7 parselde yer alan 5 adet arsayı 358 bin 184 TL'den başlayan fiyatlarla satıyor...  

Kırıkkale Yahşihan Belediye Başkanlığı tarafından, Kırıkkale ili, Yahşihan ilçesi, Yeşilvadi Mahallesi, 946 ada 17-18-19 parsel ve 1766 ada 6-7 parselde yer alan 5 adet arsa satışa çıkarıldı. 

Belediye tarafından satışa çıkarılan arsaların ihalesi 5 Nisan 2022 tarihinde saat 9:00'da gerçekleştirilecek. 

İşte yatırımcıların dikkatlerini çeken arsa ihalesine ilişkin tüm ayrıntılar...

Kırıkkale Yahşihan Belediyesi'nin satışa sunduğu arsaların büyüklükleri 578 metrekareden başlıyor 12 bin 992 metrekareye kadar değişiklik gösteriyor.

Arsaların fiyatları ise 358 bin TL'den başlıyor, 15 milyon 915 bin 200 TL'ye kadar yükseliyor. 

Arsaların emsalleri şu şekilde açıklandı:

1) 946 ada 17 parsel konut alanı, Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m

2) 946 ada 18 parsel konut alanı, Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m
3) 946 ada 19 parsel konut alanı,  Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m
4) 1766 ada 6 parsel konut alanı,  ayrık nizam  Emsal : 2,75 Yençok: 45,50m
5) 1766 ada 7 parsel konut alanı,  ayrık nizam  Emsal : 2,75 Yençok: 45,50m

İşte yatırımcıların dikkatlerini çeken arsa ihalesine ilişkin tüm ayrıntılar...

İlan metni:

YAHŞİHAN BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

1-Mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda özellikleri belirtilen 5 adet taşınmazın 2886 sayılı yasanın 35/a maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile artırma yapılmak suretiyle satışı yapılacaktır.

2-İhale ilanda belirtilen tarih ve saatte Yahşihan Belediyesi Başkanlık Makam Odasında yapılacaktır.
3-İhale Şartnamesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden 100,00 TL Bedel karşılığında satın alınacaktır.
4-İhaleye katılmak İsteyen Kişilerde Aranan Şartlar;

1) Katılımcı gerçek kişi ise;

Nüfuz cüzdanı sureti.

Tebligat adresi

Vekaleten katılıyor ise vekaletname ve vekalet verenin imza sirküsü. (noter onaylı olacak)

Geçici teminat bedelini ( ihale bedelinin % 3 oranında olması ) en geç ihale saatine kadar Yahşihan Belediyesi Ziraat  Bankası TR 59 0001 0017 1709 8528 10 5001nolu  hesaba yatırılarak makbuzunun veya bankalardan alınacak banka teminat mektubunun ihale dosyasında teslimi ile ibraz edilmesi

Şartname Bedelinin satın alındığına dair makbuz

İhaleye katılacak istekliler istenilen belgeleri kapalı zarf içerisinde en geç ihale saatine kadar Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir.

2-Katılımcı tüzel kişi ise;

Ticaret Odasından veya diğer resmi makamlardan şirket siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğuna dair belge ( Tescil Belgesi )

Şirket adına ihaleye girecek kişi veya kişilerin bu şirketin vekili olduğuna dair noter onaylı vekaletname ve imza sirküsü

Geçici teminat bedelini ( ihale bedelinin % 3 oranında olması ) en geç ihale saatine kadar Yahşihan Belediyesi Ziraat  Bankası TR 59 0001 0017 1709 8528 10 5001nolu  hesaba yatırılarak makbuzunun veya bankalardan alınacak banka teminat mektubunun ihale dosyasında teslimi ile ibraz edilmesi

Şartname Bedelinin satın alındığına dair makbuz

İhaleye katılacak istekliler istenilen belgeleri kapalı zarf içerisinde en geç ihale saatine kadar Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir.

3) Ortak girişim ise;
Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin ayrı ayrı (1) ve (2) fıkralarında belirtilen esaslara göre temin edecekleri belgeler ve ortak girişim beyannamesi
2886 sayılı DİK.nun 6. Maddesince yazılan kişiler ve tüzel kişiler ile, ihalelere katılmaktan yasaklı kişiler ve tüzel kişiler gerek doğrudan, gerekse bir vekili aracılığı ile ihaleye giremezler. Bu hükümlere aykırı hareket edenler, ihale üzerlerinde kalsa bile ihale fesih edilerek yatırılan teminat irat kaydedilir.

5) Vergi, Resim Ve Harçların Kimin Tarafından Ödeneceği Bu gayrimenkulün satışı ile ilgili resim harçlar ve her türlü alım satım vergileri ile ipotek tesis harçları ve sözleşme giderleri alıcıya ait olup, alıcı bu konu konuda Belediyeden hiçbir hak iddia edemez.

6) İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararları ita amirince, karar tarihinden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır. İta amirince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren 15 (onbeş) iş günü içerisinde alıcıya veya vekiline tebliğ edilir. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun bu kararına itiraz edilemez. Maddelerin yürürlüğünde meydana gelebilecek bir anlaşmazlıkta, Belediye Başkanı tek taraflı ihaleyi fesih edebilir. Bundan dolayı alıcı kişi zarar ziyan davası açamaz, hak talep edemez.

7) İhale Tutanağı İta Amirince onaylandıktan sonra, ihaleyi kazanan alıcı ihale bedelinin tamamını 15 (ONBEŞ iş günü içerisinde peşin olarak, Yahşihan Belediyesi Ziraat Bankası TR 59 0001 0017 1709 8528 10 5001nolu hesaba yatırılması ve makbuzu ibraz etmesi

8) Belediyemiz tarafından satışı yapılacak taşınmazlar 3065 sayılı KDV Kanununun 17/4-P bendine istinaden KDV istisnasına tabii olduğundan bu satışlardan KDV tahsilatı yapılmayacaktır.

9) İMAR DURUMU

1)    946 ada 17 parsel konut alanı, Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m

2)    946 ada 18 parsel konut alanı, Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m
3)    946 ada 19 parsel konut alanı,  Ada bazında Emsal:2,00 Yençok:30,50m
4)    1766 ada 6 parsel konut alanı,  ayrık nizam  Emsal : 2,75 Yençok: 45,50m
5)    1766 ada 7 parsel konut alanı,  ayrık nizam  Emsal : 2,75 Yençok: 45,50m