Kırşehir'de emlak sektörü hareketli!
Geçtiğimiz yıl emlak piyasasındaki satışların bu yıl gerçekleşmediği konut satışlarında faiz oranlarının düşürülmesiyle piyasada canlılığın artması beklenirken, konut satışları artış gösteriyor.
Kırşehir'de konut satışları özellikle banka kredi faizlerinin yüksekliğinin yanı sıra konut fiyatlarındaki uçuk rakamlar nedeniyle de az olurken, bugünlerde konut satışların da az da olsa artış olduğu bildirildi.
Kiralık ev noktasında şu anda talebin az olduğu, ancak üniversite öğrencilerinin gelecek olması dolayısıyla umutla bekleyen emlakçı esnafı, gurbetçilerin de geçtiğimiz yıllara göre konut alımı yapmamasından dolayı satışların az olduğunu dile getiriyor. Kırşehirli Emlakçı Ziya Dulkadiroğlu, “Konut satışlarında geçtiğimiz aylara göre bugünlerde az bir artış var. Gurbetçilerimizin de satışlara etkisinde son yıllarda azalma var. Zamanında gurbetçilerimiz yerlerini almış durumdalar. Ayrıca gurbetçilerimiz yazlık evlere ağırlık veriyor. Yine de az da olsa gelen gurbetçilerimizin konut alım‐satımlarında etkileri var. Şehir merkezinden uzakta olan, gürültüsüz, özellikle bahçeli evler tercih ediliyor. Kiralık evlere bugünlerde ilgi az, ama öğrencilerin gelmeye başlamasıyla birlikte kiralık ev talebinin olmasını bekliyoruz” dedi.
İç piyasadaki durgunluğun inşaat sektörüne yansımasıyla geçtiğimiz yıla göre satışların azaldığı belirtilirken, bankaların yüksek faiz oranlarını düşürmesi isteniyor. Kırşehir’de kentsel dönüşüm kapsamında yıkılarak yenilenen binaların yanı sıra Bağbaşı Mahallesi’nde TOKİ tarafından konutlar yapılırken, kentsel dönüşümün ranta dönüştürülmeye çalışılması da fiyatların artmasında etkili oluyor.
İnşaat sektör temsilcileri ise, “Faizlerin inmesi, konut satışlarını rekor seviyeye çıkartabilir. Konut sektöründeki her gelişme Türkiye ekonomisini de hareketlendiriyor. Şehir merkezlerinde ise kentsel dönüşümden dolayı fiyatlarda suni bir köpük oluştu. Kentsel dönüşüm adı altında binalar münferit olarak yıkılıp yenileniyor. Bu da sektörü her yönden olumsuz etkiliyor” şeklinde yaşanılan sıkıntıları dile getiriyorlar.
Kırşehir Çiğdem