Knight Frank PIRI 100 Endeksi 2018 raporu yayınlandı!
İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank'ın lüks konut piyasasındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2018 raporunu yayınladı.
İngiltere merkezli küresel gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, lüks konut piyasalarındaki fiyat gelişmelerini yansıtan PIRI 100 Endeksi 2018 raporunu yayınladı. Sözcü gazetesinden İsmail Şahin'in haberine göre, 2017 yılında değer artışı sıralamasında yüzde 5 ile 31'inci sırada yer alan İstanbul, geçen yıl yüzde 10.4'lük fiyat düşüşüyle 98'inci sıraya geriledi. Turizmin gözde adresi Bodrum ise yüzde 7.2'lik düşüşle 95'inci sırada yer buldu.
EURO BÖLGESİ ÖNDE
Gayrimenkul piyasasını soğutmak için çıkartılan yasal düzenlemeler konut fiyatlarını önemli ölçüde baskılarken, takip edilen 100 lüks konut piyasasının değeri, geçtiğimiz sene ortalama yüzde 1.3 artış gösterdi. Endeks geçtiğimiz yıl 2012 yılından bu yana en düşük yıllık büyümesini kaydederken, sınırlı yeni arz ve artan kira talebi sebebiyle Euro Bölgesi'nin dört kent fiyat artışında ilk 10'da yer aldı.
MANİLA BİRİNCİ OLDU
Dünyada lüks konut fiyatlarının en çok arttığı kent yüzde 11.1 ile Filipinler'in başkenti Manila oldu. Edinburgh yüzde 10.6 ile ikinci, Berlin yüzde 10.5 ile üçüncü olurken, Münih ve Buenos Aires'te fiyatlar ise yüzde 10 arttı. Nijerya'nın en büyük kenti Lagos yüzde 25'lik kayıpla bu senede lüks konut fiyatlarının en çok azaldığı şehir olurken, Vancouver'da yüzde 11.5 , Doha'da yüzde 5.7, Londra'da yüzde 4.4, Dubai'de yüzde 3.4, New York'ta ise yüzde 2.2 düştü. Dünyaca ünlü başkentler Madrid'de yüzde 8.1, Tokyo'da 6.8, Paris'te 5.3, Moskova'da 4.3 ve Amsterdam' yüzde 4'lük artış görülürken, geçen yıllarda PIRI 100 Endeksi'nin ilk 10'una damga vuran Çin şehirlerinin sıralamada gerilemesi de dikkat çekti.
Ekonomideki bozulma etkili
Knight Frank tarafından hazırlanan Uluslararası Lüks Konut Fiyat Endeksi (PIRI 100) raporunda Türk gayrimenkul piyasasının ivme kaybetmesinde ekonomideki bozulmanın etkili olduğu bildirildi. Londra, New York, Dubai gibi global finans merkezlerinde de lüks konut fiyatlarının düşüşe geçtiğine dikkat çekilen raporda, güçlü yerel ekonomilerine sahip şehirlerin değer artışında ön plana çıktığı belirtildi.