Kocaeli Körfez'de 7.5 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!
Kocaeli İli Körfez İlçesi, Yarımca Şuyulandırma Mahallesi, Köyüstü Mevkii'nde yer alan gayrimenkul 7 milyon 553 bin TL bedel ile icradan satışa çıkarıldı.
Kocaeli İli Körfez İlçesi, Yarımca Şuyulandırma Mahallesi, Köyüstü Mevkii'nde yer alan gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 7 milyon 553 bin TL bedel isteniyor.
Tapu Kaydı : Kocaeli İli Körfez İlçesi, Yarımca Şuyulandırma Mah. Köyüstü Mevkii, Cilt/Sayfa No: 238/23356, Ada: 1900, Parsel :1, Yüzölçüm: 1.975.60 m2, Ana Taş. Nitelik : Arsa, Belkızar Bozkurt'un 1/3 hissesi ile Ömer Bozkurt'un 2/3 hissesi olmak üzere taşınmazın tamamı.
Taşınmazın Özellikleri : D 100 kara yolunun cepheli ve hemen kuzeyinde kalmaktadır. Bitişik nizam parsel tır parkı olarak kullanılmaktadır. Şehir merkezine uzaklığı 500 m, Yarımca sahiline 1500 m Derince sahiline 1000 m mesafededir. Körfez Belediyesi, Adliye, Kaymakamlık, Emniyet Müdürlüğü ve benzeri kamu kurumlarına rahat ulaşılabilir merkezi bir bölgedir. Taşınmaz çevresinde 3-5 katlı binalar, benzer nitelikte yapılar imarlı parseller bulunmaktadır. Bölge konut + ticari fonksiyonlu gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet iyi seviyelerdedir. Bölgede bulunan limanlara ve Tüpraş A.Ş. ye yakın mesafededir. Yoğun bir yapılaşma bölgesi olmakla birlikte bölgede sağlık ocağı, ptt şubesi, cami, okul, vs. sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Taşınmaz elektrik, su, yol, belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanları kolay, alım satım kabiliyeti iyidir.
Kıymeti : 7.553.072,00 TL
1. Satış Günü : 26/09/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/10/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Güney mah. Adnan Kahveci cad. no.6 Tütünçiftlik Kent Konseyi Toplantı odası Körfez Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/423 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2018