Kocaeli'de icradan 5 milyon TL'ye satılık fabrika!

Kocaeli Gebze'de bulunan fabrika, Gebze 3. İcra Dairesi tarafından 3 Ağustos 2015 günü saat 10:30-10:40 arası açık artırma usulüyle ihale ediliyor.

Kocaeli Gebze İlçesi Osmanyılmaz Mahallesi'nde bulunan fabrika, Gebze 3.İcra Dairesi tarafından 5 milyon 61 bin 648 TL'ye satışa çıkıyor.

Özellikleri: Kocaeli İli Gebze İlçesi Osmanyılmaz Mahallesi Beylikbağı Caddesi, 1871 ada, 3874,00 m2, miktarlı kargir fabrika binası ve arsa vasıflı 2 nolu parselin tamamı. Satışa esas taşınmazın imar parseli olduğu üzerinde, idari bina ile fabrika üretim holleri ile müştemilatların bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz Gebze Şehir Merkezine yakın, D 100 karayoluna, TEM Oto yoluna yakın konumdadır. Çevresinde sanayi kuruluşlarının yoğun olduğu bir bölgede kalmaktadır.

İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli imar planında sanayi alanında kaldığı, Emsal: 0,60, ancak bu parsel Kocaeli Büyükşehir Meclisinin 18/72008 tarih ve 404 nolu kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli recizyon nazım imar planında m2 ticaret alanında kaldığı, söz konusu parselin bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının devam ettiği bildirilmiştir.

Kıymeti: 5.061.648.80 TL

Kaydındaki Şehirler: Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü: 03/08/2015 günü 10:30-10:40 arası

2.Satış Günü: 28/08/2015 günü 10:30-10:40 arası

Satış Yeri: Gebze Adliyesi Ek Bina 1nci Kat Mezat Salonu Gebze/Kocaeli

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile İhale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sİ oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, mevzuatın belirlediği oranda KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Taşınmaz kaydındaki diğer ilgilere gönderilen gayrimenkul satış ilanının tebliğ edilmemesi halinde İİK.nun 127 Maddesi gereğince gazete ile yapılacak ilanın tapuda kayıtlı diğer ilgilere tebliğ yerine geçeceği

6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/46 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/06/2015