Konut alınacak şirket neye göre seçilmeli?
Türkiye'nin 1 numaralı emlak yazarı Tebernüş Kireçci kaleme aldı!
Konut satın alacağınız şirketlerde hangi özelliklere bakmak gerekiyor? Konut satın almayı planlayanların mutlaka okuması gereken bir yazı!
Okuyucularımdan günde 50'ye yakın mail geliyor. En çok sorulan sorulardan birisi şu: Konut alınacak şirket nasıl seçilir?
Hepsine kısaca aynı yazıyı yazıyorum. Sonra geçenlerde görüştüğüm yakın bir dostum da aynı soruyu, takla attırıp sorunca,dayanamadım. Çocukluğumdan bu yana püf noktalara kafa yoran birisi olarak bunu yazılı hale getirdim.
İşte konut satın alınması mantıklı şirketler:
1) Projenin arkasında duranlar: Yaptığı projenin arkasında duran, projeyle birlikte markalaşmak isteyen şirketlerden konut satın almaktan korkmayın.
2) Büyümek isteyenler: Sektörde büyüme hedefi olan şirketlerden gönül rahatlığı ile ev alabilirsiniz. Büyük şirketlerden konut satın alıyorsanız, irtifa kaybetmeme konusunda kararlı olanlarını seçin.
Niye? Bunu tanıştığım piyasadaki tüm konut üreten şirketlerin patronlarına ve üst düzey yöneticilerine söylerim: Eğer bir müşterinizi memnun ederseniz o müşterinizin tüm hısım, akraba, kuzen, eş ve dostu sizin potansiyel müşterinizdir. Eğer bir müşteriyi üzerseniz, üzdüğünüz müşterinin çevresinden kimseye konut satamazsınız. Kural bu kadar basit. Büyümek isteyenler müşteriyi memnun eder. Müşteri memnuniyetinin yüksekliği ise bir projede konut satın alanlara fazlasıyla kazandırır.
3) Satış sonrası hizmet: Satış sonrası hizmet veren şirketlerden de konut almaktan korkmayın. Çünkü bir projenin değer kaybetmemesinde satış sonrası hizmet çok önemlidir.
4) Kendini geliştiren: Her projesi bir öncekinden iyi olan, şirketleri tercih ederseniz zararlı çıkmazsınız. Çünkü bu tür şirketlerin patronlarının ve yöneticilerinin ciddi hedefleri vardır. Ciddi hedefleri olan şirketlerden satın aldığınız konuttan da asla zarar etmezsiniz.
5) Kazandıran şirketler: Bu bana göre en önemlisidir. Konut satın alacağınız şirketin önceki referanslarına bakın. Önceki projelerde kazandırmış mı? Eğer kazandırmışsa, bu şirket işin püf noktasını çözmüştür. Daha önce konut projesi gerçekleştirmemiş, ilk projesini yapan şirketten konut satın alıyorsanız, çevredeki projelerle karşılaştırın. Çevredeki projelerden fiyatları ucuzsa, o proje kazandıracak demektir.
Tebernuş Kireççi
E-mail: tebernuskirecci@emlakkulisi.com