Konut almak isteyenler eline çabuk tutsun!

Konut kredisi faizlerindeki yükselişin yanı sıra başta demir olmak üzere inşaat birim maliyetlerinin artış gösterdiği, bu nedenle ev almak isteyenlerin elini çabuk tutması gerektiği bildirildi

         Adana Ticaret Odası İnşaat Meslek Komitesi Başkanı Halil Avcı, 
 yaptığı açıklamada, inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi olduğunu,
 son dönemlerde de ciddi bir hareketlilik yaşandığını, yeni konut projelerinin art
 arda başladığını belirtti.
         Avcı, inşaat sektörünün yıldızının bu yıl da parlak görüldüğünü,
 daralmanın aksine daha fazla gelişme beklediklerini ancak, zaman zaman
 piyasalarda oluşabilecek dalgalanmalardan bu sektörün de etkilenmesinin normal
 olduğunu söyledi.
         İnşaat piyasasında en önemli unsurun girdi üreten sanayi kuruluşlarının
 tutumu olduğuna dikkati çeken Avcı, "Örneğin demir sektörü, hiçbir gerekçe
 yokken zam yaptı. Hurda fiyatları artmamasına rağmen üreticiler, bir ton demirin
 fiyatını bir haftada 1.200 TLden 1.600 TLye kadar yükseltti. Bu zammı döviz
 fiyatları yükselmeden yaptılar" dedi.
         Avcı, demir çelik sektörünün gerekçesiz zamlarla kendi ayaklarına kurşun
 sıktığını savunarak, "Bu durum onlar için de iyi olmayacak, tüketici için de iyi
 olmayacak. Çünkü müteahhitler yapım maliyetlerini yeniden gözden geçiriyor. Gerdi
 maliyetlerinin en önemli kalemini oluşturan demir fiyatlarındaki artışı
 tamamlanmış inşaatlara olmasa da yeni inşaatlara maliyetleri yansıtmak zorunda
 kalacağız. Bu durumda, yeni konutun maliyeti yükselecek. Olan konut hayali kurmak
 isteyenlere olacak, biraz da sektörde daralmaya yol açacak" diye konuştu.
         Merkez Bankasının tutumuna da dikkati çeken Avcı, şöyle devam etti;
         "Sektördeki önemli bir ikinci husus da Merkez Bankasının tutumu.
 Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu, bankaları kredi açısından sıkıştırıyor.
 Yani mümkün olduğunca kredilerde kısıtlamaya gidiyorlar. Bu da konut kredisi
 faizlerinde yükselmeye yol açıyor. Ayrıca eskiden yüzde yüze yakın bir bir konutu
 finanse ederken şimdi yüzde 70 seviyesinde finanse ediyorlar. Yüzde 0.80li
 rakamlarda olan konut kredisi faizleri ise 1.30lar düzeyine yükseldi."
         Avcı, tüm olumsuzluklara rağmen halkın konut sahibi olma tutkusunun devam
 ettiğini belirterek, "Sektöre hareketlilik devam ediyor ancak, ilerleyen
 dönemlerde ne olur bilinmez. Çünkü, maliyet artışının yanı sıra konut
 kredilerindeki yükselme halka bir adım geri attıracaktır. Bu nedenle, şu anda
 geleceği gören tüketici, bir an önce konutunu alma çabasında. Bunu da doğru
 buluyoruz. Zira, konut kredilerindeki faiz yükselişin devam edeceğini tahmin
 ediyoruz. Bu nedenledir ki konut almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları
 gerekiyor" dedi.
         AA