Konut almanın tam zamanı!
Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde en az yüzde 60 zamlanacağını belirterek, yatırımcıları uyardı...
Geçmiş yıllara göre konut satışlarında düşüş yaşandığını ifade eden Çelebi, ''Vatandaşın bakışında psikolojik olarak bir soğukluk var. Bunun yavaş yavaş sıcaklığa dönüşmeye başladığını görüyoruz.Faizlerin yüksek olmasından dolayı sıkıntılı bir süreç atlattık. Şu an faize olan güven yavaş yavaş azalıyor. Gayrimenkul almanın tam zamanı. Fiyatlar oldukça geriye geldi'' dedi.
Olay Gazetesi'nde yer alan habere göre sektöre hareketlilik gelmeye başlamasının memnuniyet verici olduğuna işaret eden Çelebi, bu dönemde sadece evini değiştirmek isteyen ihtiyaç sahiplerinin kiralık konutları tercih ettiğini, maddi imkanı olanların ise satılık konutlara yöneldiğini ifade etti.
"Konut fiyatları bu saatten sonra da yavaş yavaş yükselmeye başlıyor" diyen Çelebi, gayrimenkul sektöründe 2018'de dolar kuru ve faizin artmasından dolayı yaşanan ekonomik sıkıntının ardından sektörün şuan eski haline dönmeye başladığını belirtti.
Kiralıklarla ilgili de bilgi veren Çelebi, Bursa'da kiralık daire sıkıntısı bulunmadığını vurguladı. Çelebi şöyle devam etti: ‘'Satılık noktasında da şöyle bir şey var; Bursa çevresel olarak yapılacak projelerin de etkisiyle büyümeye yüz tutacak bir şehir. Konut fazlalığı var mıdır? Kısmen de olsa var ama bu çok çabuk tüketilebilir. Yeni proje başlamadığı için bir dönem sonra konut ihtiyacı tekrar doğacaktır.
SİTE İÇİNDE 3+1 DAİRE 300 İLE 500 BİN TL ARASINDA
Erdal Çelebi, ‘'Her bölgede konsept projeler insanlara imkan sağlıyor. Bursa'mızın merkezdeki 3 ilçesi gayet güzel bir şekilde talep görüyor. Mudanya zaten ayrı bir pazar.Sahil bandında olduğu için oranın müşterisi de özel müşteri. Yabancıya satışlar üst seviyede devam ediyor. Her bölgemizde şuan satışlar orta derecede gidiyor.Kiralık 3+1 site içerisinde daireler bin 200 ile 2 bin lira arasında. Satılık 3+1 daireler ise 300 bin ile 500 bin lira arasında değişiyor. Kentin doğusunda ya da batısında her noktasında bu fiyatlara konut bulunabiliyor'' ifadelerini kullandı.
6 AY SONRA BU RAKAMLAR OLMAYACAK
Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, yatırımcılara tavsiye ve önerilerde de bulunarak şunları kaydetti: ‘'Şuan yatırımcı için en uygun zaman. Bunun altını çizmek istiyorum. 1 sene ya da 6 ay sonra bugün alacakları rakamlarda hiç kimse konut bulamayacak.Bir süre sonra dolar kuru ve faiz değiştiğinde bugün konuştuğumuz rakamlardan en az yüzde 60-70 daha yüksek fiyatlardan konut alırlar. Onun için parası olan, nakit alışveriş yapmak isteyen vatandaşlarımıza bugün için gayrimenkul almalarının doğru olduğunu söylüyoruz. Şuan yatırımdan uzak durmasınlar.''