Konut devlet desteği başvuruları haftaya başlıyor!
Devlet, ilk kez alacak olup peşinat için para biriktirenlere destekte bulunuyor. 26 Şubat 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik haftaya yürürlüğe giriyor..
Devlet, ilk kez alacak olup peşinat için para biriktirenlere destekte bulunuyor. 26 Şubat 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik kapsamında bu desteğin koşul ve özelliklerine yer veriliyor.
Yönetmeliğe göre bu destek her ev almak isteyenlere verilmiyor. Ancak 7/4/2015 tarihinden itibaren başka bir konut edinmemiş olan kimseler bu destekten yararlanabiliyor.
Yayım tarihinden itibaren 6 ay sonra yürürlüğe girecek olan konut devlet desteği böylelikle 26 Ağustos'ta başlamış oluyor. Destek için açılacak hesapta bulunma süresi de minimum 3 sene olduğu için, ilk devlet desteği 2019 yılının Ağustos ayında alınabiliyor.
Devlet konut desteği koşulları
- Katılımcının devlet katkısına hak kazanabilmesi için aranan koşullar şu şekilde sıralanıyor:
a) Türk vatandaşı olması,
b) 7/4/2015 tarihi itibariyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmaması,
c) Konut edinim tarihine kadar asgari üç yıl boyunca konut hesabına düzenli ödeme yapmış olması,
ç) Devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında 7/4/2015 tarihinden itibaren başka bir konut edinmemiş olması,
d) Konut edinim tarihini müteahip altı ay içerisinde gerekli belgeler ile konut hesabının bulundurduğu bankaya başvurması, gerekir.
- Konut hesabı, bankaların yurtiçi şubelerinde Türk Lirası cinsinden mevduat veya katılım fonu hesabı olarak açılıyor. Konut hesabı ortak hesap olarak açılamıyor.
- Devre mülklere devlet katkısı ödemesi yapılmaz.
- Katılımcının eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara Devlet katkısı ödemesi yapılmaz
- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 36 ile 47 ay olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 15'idir. Ancak ödenecek tutar 13 bin TL'yi geçemez.
- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 48 ile 59 ay olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 18'idir. Ancak, ödenecek tutar 14 bin TL'yi geçemez.
- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 60 ay ve üzeri olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 20'sidir. Ancak, ödenecek tutar 15 bin TL'yi geçemez.
- Devlet katkısı, Bakanlık bütçesine bu amaçla konulan ödenekten defaten karşılanır ve hak sahibine konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödenir.
Konut hesabı ve devlet katkısına dair yönetmelik tam metni!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com