Konut ekspertiz masrafını kim öder?

Konut satın alırken krediye başvurulması halinde bankalar ekspertiz raporuna göre kredi verir. Bu aşamada çıkan masrafın kime ait olduğu merak ediliyor. Peki, konut ekspertiz masrafını kim öder?Bu aşamada bankalar kendi ekspertiz uzmanlarını görevlendirdiği gibi anlaşmalı kurumlar ile de çalışabiliyor

Konut kredisi kullanırken, evin satış bedeli üzerinden değil ekspertiz tarafından belirlenen değeri üzerinden kredi tutarı çıkıyor. Bu aşamada bankalar kendi ekspertiz uzmanlarını görevlendirdiği gibi anlaşmalı kurumlar ile de çalışabiliyor. Başvuru sahibi kendi istediği bir yere de ekspertiz yaptırabiliyor. 

Konut ekspertiz raporunda evin gerçek değeri tespit eidliyorr. Bunun için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla birtakım analizler yapılıyor. Ekspertiz raporunda belirlenen değerde konutun konumu, komşu konutların mevcut değeri, büyüklüğü, yaşı ve inşaat bitmediyse inşaatın yüzde kaçının bitirildiği gibi unsurlara bakılıyor.

Gayrimenkulün piyasa değerini belirleyen ekspertiz raporu incelemenin ardından bankaya 7 iş günü içinde teslim ediliyor. Sonra banka, kredi ile ilgili onay ya da red kararını bildiriyor. Bu aşamada çıkan masrafın kime ait olduğu merak ediliyor. Peki, konut ekspertiz masrafını kim öder?

KONUT EKSPERTİZ MASRAFINI KİM ÖDER?

Konut ekspertiz masrafı alıcıya ait oluyor. Ancak satıcının belirttiği unsurlar dışında başka birşey çıkması halinde evin satın alınmasından vazgeçilirse bu bedel satıcıya ödetilebiliyor.

Ekspertiz raporu için tahsil edilecek ücret bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. Kimi bankalar ekspertiz için çok cüzi rakamlar talep ederken, kimi bankalar ise kredi için 1 aylık taksit kadar ücret talep edilebiliyor. 

 
2022 yılı güncel ekspertiz ücretleri için kredi kullanacağınız bankadan bilgi alabilirsiniz.

Konut kredisi peşinat oranı ne kadar?

Konut kredisi maaşın yüzde kaçı 2022?