Konut finansmanı nedir?

Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması konut finansmanı olarak nitelendiriliyor. Konut finansmanı nedir? Konut finansmanı kuruluşu nedir? İşte ayrıntılı yanıtı...

Konut finansmanı nedir?

Konut finansmanı, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması ve bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılması olarak ifade ediliyor.

Konut finansmanı kuruluşu ise;

Konut finansmanı amacıyla doğrudan tüketiciye kredi kullandıran ya da finansal kiralama yapan bankalar ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından konut finansmanı faaliyetinde bulunması uygun görülen finansal kiralama şirketleri ve finansman şirketleri olarak karşımıza çıkıyor.

Konut finansmanı sözleşmesi

Konut finansmanı kapsamında kullandırılan krediler için hazırlanan sözleşmeye deniyor.

Yeniden finansman

Yeniden finansman, konut finansmanı sözleşmesi hükümlerinde;

Kredi faiz oranında değişiklik yapılması,

Kredinin vadesinde değişiklik yapılması,

Konut finansmanı sözleşmesinde belirtilen faiz türünde değişiklik yapılması,

Aynı ev teminat gösterilerek birden fazla konut kredisi alınmışsa bunların tek konut kredisi ile birleştirilmesi,

Konut finansmanı kuruluşunda değişiklik yapılması,

Konut finansmanı sözleşmesinde belirtilen para biriminde değişiklik yapılması, nedeniyle konut finansmanı kuruluşu ve tüketicinin mutabakatı ile yapılacak değişiklikleri kapsıyor.

Konut Finansmanı Kapsamındaki Kredilerin Yeniden Finansmanı Yönetmeliği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com