Konut fiyat artış hızı sert, kira artış hızı çok daha gecikmeli düşüyor!
Ekonomist İris Cibre, konut satışlarının artışı ile ilgili konuştu ve sebebini açıkladı. İşte o paylaşım...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz hafta Ekim ayına ilişkin konut satış istatistikleri açıklandı. Söz konusu rakamlar göre, Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında yükseldi ve 165 bin 138 şeklinde gerçekleşti. Ayrıca, rakamlara göre konut satışları Ocak-Ekim döneminde 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 11,9 oranında yükseliş kaydetti ve 1 milyon 112 bin 374 adet oldu.
Yüksek faiz oranlarının ve parasal sıkılaşma adımlarının hakim olmasına rağmen, satışlarda resmen Ekim rekoru kırıldı. 2024 Ekim'de konut satışlarında tüm zamanların en yüksek ekim rakamı kaydedildi. Sektör temsilcileri, konut satışlarındaki artışın reel fiyatlarda yaşanan düşüş ile bağlantılı olduğuna dikkat çekerken, bir açıklama da ekonomist İris Cibre'den geldi.
Ekonomist İris Cibre, https://x.com/iriscibre resmi X sosyal medya hesabından konut fiyatları ve kira bedelleri ile ilgili bir paylaşım yaptı. Söz konusu paylaşımında yıllık gerçek kira ve yıllık konut fiyat endeksinin olduğu bir grafiğe de yer veren Cibre, şu ifadeleri kullandı:
"Konut fiyat artış hızı sert düşerken, kira artış hızı çok daha gecikmeli düşüyor
Doğal olarak da kira amorti süresi de ciddi oranda düşüyor
Konut satışlarındaki sert artışın en büyük nedeni bence bu
Hem enflasyonla fiyatlar artacak beklentisi hem de konutların kiralara göre ucuz kalmış olması"
Peki vatandaşlar konut fiyatları ve kira bedelleri ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Ev sahipleri son beş yılda yurt dışından 5 milyar dolarlık konut aldı! Yatırımcılar ülkeden kaçıyor!
