Konut fiyatları geçen aya göre yüzde 0,95 arttı!
Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODERYeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, 2011 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,95 oranında artış; geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,30 oranında artış gerçekleşti
GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2011 Ocak Ayı Sonuçları şu şekilde;
* Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODERYeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, 2011 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,95 oranında artış; geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,30 oranında artış gerçekleşmiştir.
* 2011 yılı Ocak ayı sonuçlarına göre, REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,66 oranında artmış; 2+1 daire tipinde %1,89 oranında artmış; 3+1 daire tipinde oranında %0,76 artmış ve 4+1 daire tipinde ise
%0,10 oranında azalmıştır.
* 2011 yılı Ocak ayı sonuçlarına göre, REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1,13 artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda ise %0,38 artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1,58 artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1,71 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip
konutlarda ise %0,48 oranında azalmıştır.
REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi
Nedir
Kamuoyunda genelde 'Markalı Projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen, son dönemde ABD, Avustralya, Kanada gibi birçok ülkede üretilmeye başlanan gösterge endeksidir. Metodoloji REIDIN.com-GYODER Yeni Konutlar Fiyat Endekslerinin hazırlanmasında 'sınıflandırılmış birim değere dayalı konut fiyat endeksi' (Stratified Real Estate Price Index) yöntemi uygulanmaktadır. Endeks baz yılı Ocak 2010 (Ocak 2010=100) olacak şekilde Laspeyres formülü kullanılarak hesaplanmaktadır.
Kapsam
REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 19 proje geliştiricisinin sunduğu toplam 45 proje ve aylık ortalama 15.000 konut stoku üzerinden hesaplanmaktadır.
Standartlar/ Tanımlar
* Daire Tipleri yatak odası + salon sayısı olarak alınmıştır.
* Daire Alanı brüt metrekare bağımsız bölümün duvarları dışından hesaplanan balkonlar dahil alanına, bağımsız bölüme koridor, merdiven ve giriş holünden düşen payın da ilave edilmesi sonucu elde edilen büyüklüğü olarak belirlenmiştir. (Bu alana
asansör boşluğu, havalandırma, baca boşlukları ve yangın merdiveni dahil değildir.)
* Na-tamam Daireler dekorasyonun dahil olduğu peşin liste fiyatı haline getirilmiştir.
* Dairenin Satış Fiyatı brüt metrekare üzerinden KDV, tapu harcı gibi diğer giderler ile dekorasyonun dahil olduğu peşin fiyat olarak belirlenmiştir.
* Projenin %85'inin satılması durumunda proje tamamlanmış kabul edilmiştir. Kat karşılığı alınan projelerde yüklenici firma eğer kendi payını bitirmişse ve/veya %85'ini satmışsa proje tamamlanmıştır kabul edilmiştir.
Türkiye Gayrimenkul Bankası & Land Bank Turkey
World Leading Services
GSM + 90 533 4283838
GSM + 90 532 4803368
www.turkiyegayrimenkulbankasi.com
www.landbankturkey.com
Türkiye Gayrimenkul Bankası 'Türkiye'nin Gayrimenkul Adresi',
Yurtiçi ve Yurtdışı Gayrimenkul Uzman ve Yatırımcıların,
Ve 'POTANSİYEL YATIRIMCILARIN' Tercihi,
Gayrimenkul Dünyasının Yeni Adresi
www.TurkiyeGayrimenkulBankasi.com & www.LandBankTurkey.com