Konut fiyatlarında son durum ne? 10 soruda tüm detaylarıyla!

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Şubat 2020 sonuçları açıklandı. Peki Yeni konut fiyatlarında son durum ne oldu? Konut alımında banka kredisi kullanım oranı arttı mı? İşte merak edilen soruların yanıtları...

1-Şubat ayında yeni konut fiyatları geçen yıla göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.62 oranında arttı.

2-Şubat ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre ne kadar arttı?
Yeni konut fiyatları bir önceki aya göre, yüzde 0,94 oranında arttı.

3-Konut alımında banka kredisi kullanımı azaldı mı?
Ocak ayına göre Şubat ayında banka kredisi kullanımında yüzde 6.03 oranında azalış gözlendi.

4-Şubat ayında stoklarda ne kadar erime oldu?
Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 5.30 oranında erime gözlendi.

5-Hangi konut tipinde ne kadar nominal artış yaşandı?
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Şubat ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.27, 2+1 konut tipinde yüzde 0.16, 3+1 konut tipinde yüzde 0.26 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.24 oranında nominal artış görüldü.

6-Şubat ayında konut satışlarının ne kadarı yabancılara yapıldı?
Şubat ayında, markalı konut projeleri için üretilen satışların yüzde 11.21’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı görüldü.

7-Yabancı yatırımcılar en çok hangi konut tipini tercih etti?
Yabancı yatırımcılara yapılan satışlarda yüzde 40.48 tercih oranı ile 2 oda 1 salon tipindeki konutlar öne çıktı.

8-Şubat ayı konut satışlarında senet ve banka kredisi kullanımı arttı mı?
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları değerlendirildiğinde, Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 47.46, banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.25 ve senet kullanım oranı yüzde 32.29 oldu.

9-Stok erime hızı arttı mı?
Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 5.30 oranında erime gözlendi. Ocak ayı stok erime hızı yüzde 5.04 oranında olmuştu.

10-Satışların ne kadarı bitmiş konutlardan oluştu?
Şubat ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 50.06’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 49.94’ü tamamlanmış konut stoklarından oluştu.

Markalı konut satışlarının yüzde 11’i yabancıya yapıldı!

Ceren YÖRÜK/Emlakkulisi.com